南京建邺商品房预售合同纠纷如何处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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解决商品房预售合同纠纷的方法主要包括以下几种形式：若在双方签署合同时就相关事项已作出明确约定，则应按照既有约定执行；如双方未作约定，那么更具原则性的选择应该是根据各方协议优先的原则来处理；当协商无法取得任何进展时，当事人可依据法律规定，发起基层组织的调停程序；如果经过充分的调停仍然无法解决争端，那么他们可以选择向相应的人民法院提起诉讼；
然而，如果当事人在最初的签署阶段或者在后续补充文件中已经达成了仲裁协议或仲裁条款，那么他们也有权选择向仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人还可以选择直接通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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