购房定金能退回嘛现在退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买房屋时所支付的定金是有可能退还的。以下情况均可视为退还定金的理由：由于特殊状况或政策变动引发的不可抗力因素影响，导致双方无法签署购销合同；对于协议及补充协议中的相关内容存在重大分歧且未达成共识，最终无法正常签订协议；若涉及双方中的任一方存在违约行为，则需要按照约定退还双倍定金；反之，如果购房者自身违反了约定，则定金将不予退还，并需承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金能退回吗现在依据合同法，若买方能证明卖方违反契约致合同无法执行，可索要定金退还。在双方按约履行时，定金将抵扣或退还。特殊情况如不可抗力导致交易不成，或协议未达成一致，可能全额退款。卖方单方违约，定金可双倍退还。除以上情形，其他情况下定金概不退还。
-
购房可以退定金嘛现在怎么退订金通常可退，但定金在某些情况下可退款，如卖方未履行合同义务或履行债务不符合约定。若卖方以认购等名义收取购房定金作为担保，因单方原因无法订约，应依法处理定金；非双方责任导致合同不成，卖方须退还全部定金。
-
购房定金怎么能退回现在在购房过程中，若已支付定金并遵循约定履行义务的，其所支付的定金将自动转化为等额房价款或者予以退还。但若因任一方未能依照合同规定履行职责而导致无法履约时，所支付的定金将被无条件地退还；此外，若收受定金的一方单方面违反合同条款导致交易失败，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
-
现在购房定金能退吗依据现行法律法规的明文规定，以下情形下购房定金可予退还：首先是开发企业未获销售许可证书或产权证明，从而丧失了从事商品房销售活动的法定资格，由此引发购房合同无法顺利签署履行；其次是开发企业以欺诈手段误导消费者，例如已经将已认购的房产转售他人。
房屋买卖
-
购房可以退定金嘛现在怎么退订金通常可退，但定金在某些情况下可退款，如卖方未履行合同义务或履行债务不符合约定。若卖方以认购等名义收取购房定金作为担保，因单方原因无法订约，应依法处理定金；非双方责任导致合同不成，卖方须退还全部定金。
房屋买卖
-
购房定金怎么能退回现在在购房过程中，若已支付定金并遵循约定履行义务的，其所支付的定金将自动转化为等额房价款或者予以退还。但若因任一方未能依照合同规定履行职责而导致无法履约时，所支付的定金将被无条件地退还；此外，若收受定金的一方单方面违反合同条款导致交易失败，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125491人选择咨询律师
购房定金能退回嘛现在退吗
一键咨询
购房可以退定金嘛现在怎么退
订金通常可退，但定金在某些情况下可退款，如卖方未履行合同义务或履行债务不符合约定。若卖方以认购等名义收取购房定金作为担保，因单方原因无法订约，应依法处理定金；非双方责任导致合同不成，卖方须退还全部定金。
10w+浏览
房产纠纷
购买货物，货款已转，没有发货，货款没有退回
[律师回复] 货款已付但未收到货物，可以要求对方退还货款并承担违约责任。首先，尝试与对方协商解决；协商不成，可以向消费者协会或行政部门投诉。如果问题仍未解决，可以向法院提起诉讼，要求对方返还货款并赔偿损失。
4.5w浏览
购房定金怎么能退回现在
在购房过程中，若已支付定金并遵循约定履行义务的，其所支付的定金将自动转化为等额房价款或者予以退还。但若因任一方未能依照合同规定履行职责而导致无法履约时，所支付的定金将被无条件地退还；此外，若收受定金的一方单方面违反合同条款导致交易失败，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷离婚前按揭购房，离婚协议写的房子归男方所有，还清后房产证会不会男女双方的名字
[律师回复] 离婚协议中明确房产归男方所有，只要协议办理了离婚登记手续，就具有法律效力。还清贷款后，房产证上的名字应根据协议约定办理过户，只体现男方名字。为保障权益，建议及时办理房产过户手续。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
彳民事终审判决几年了，还能起诉嘛
[律师回复] 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对终审判决不服的，可以在判决发生法律效力后六个月内提出再审申请。所以，如果民事终审判决已经过去几年，通常情况下不能再起诉，但可以依法申请再审。
4.7w浏览
倒卖购物礼品卡算非法经营吗
[律师回复] 倒卖购物礼品卡是否构成非法经营，需要根据具体情况来判断。如果礼品卡来源合法，且在商家允许的范围内转让，一般不违法。但若涉及非法换汇、诈骗或扰乱市场秩序，情节严重的，则可能构成非法经营罪。建议在进行此类交易前，确保合规合法，避免触犯法律。
3.5w浏览
现在购房定金能退吗
依据现行法律法规的明文规定，以下情形下购房定金可予退还：首先是开发企业未获销售许可证书或产权证明，从而丧失了从事商品房销售活动的法定资格，由此引发购房合同无法顺利签署履行；其次是开发企业以欺诈手段误导消费者，例如已经将已认购的房产转售他人。
10w+浏览
房产纠纷我想问下，我购买了家具由于个人原因不想到他这里买了，定金可以退回吗，而且我们签的购买合同他没有签字，合同未生效
[律师回复] 可以提供材料分析的。
4.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
婚后购买房产离婚怎么分配
[律师回复] 在婚姻存续期间购置的房地产，除非有明确的书面约定，否则通常会被视作夫妻的共有财产。在面临离婚的情形下，财产的分配问题原则上应由夫妻双方自行协商解决；若无法达成共识，则需交由法院裁决。在此过程中，法院将依据夫妻双方的实际状况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方利益的原则进行判决。倘若夫妻中的某一方对于该房地产的获取做出了重大贡献，或者存在其他特殊情况，那么法院在作出判决时亦会予以适当考量。
4.2w浏览
购房者出现购房反悔订金如何退回?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购房者出现购房反悔订金如何退回,合同违约之后可能会承担什么责任?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷员工上班之前因为身体原因已经就医治疗，然后去公司上班，期间因为自身问题晕倒或者复发了，这算工伤嘛？店铺有没有责任
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
快速解决“工伤赔偿”问题
购房者出现购房反悔订金如何退回？
购房者出现购房反悔的情况的订金是不会进行退回的。在购房的时候是需要双方签署一份购房合同的，并且合同中需要针对违约行为出现的时候需要承担的责任，购房者缴纳的定金是不能退回的。
10w+浏览
合同事务
