驻马店农村房屋征收纠纷费用有哪些
最新修订 | 2024-05-27
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包敬立律师
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- 律师解析
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1.关于房屋拆迁赔偿问题，具体的评估标准主要涉及到以下几个方面：
首先是拆迁补偿费，该费用主要依据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算；
其次是周转补偿费，这部分费用主要针对被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的困难，会根据他们的人口数量，每个月给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费，这部分费用的具体金额将根据本地的实际情况以及国家相关政策来决定。
2.关于房屋补偿费（也称为房屋重置费），它主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这个费用的计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分档次，然后再按照每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费，它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中可能遇到的不便，这个费用的计算方式是根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。而奖励性补偿费，则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准都将由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来最终确定。
3.关于如何计算房屋拆迁补偿价，我们可以通过以下公式来实现：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价是指被拆迁房屋所在区域的土地价值，而被拆迁房屋重置成新价则是指重新建造同等质量的被拆迁房屋所需的成本。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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