亲戚借名买房如何判决
最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于借用他人名义购买房产所有权之归属问题：合同双方对借名购房事宜所达成的协议，如若未违反现行法律法规以及社会公德原则，则为合法有效之行为，各方应依照合约条款尽到相应义务。因此，倘若无恶意交易的第三方利益受到影响，且房屋符合法定转移登记条件时，按照合同约定由借名人请求登记权利人进行房屋所有权转移登记的主张，理应得到法院的支持与认可。在此种情形之下，房屋所有权归属于借名人所有。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
借钱给亲戚亲戚不还怎么办倘若您将款项借予亲友后对方未能依照约定偿还债务，根据我国《中华人民共和国民法典》第六百七十五条明文规定，出借方有责任按照双方事先约定的期限来履行归还义务。若借款期限尚未明确或存在模糊不清的情况，且难以进行具体判断的话，那么借款人有权选择在任意时刻予以偿还；而出借方则可对借款人发出催告，并请求其在合理期限内履行还款义务。
欠款追讨
-
亲戚买房借名怎么办面对亲戚名义购房，需严谨操作。双方签订详细“借名买房”协议并公证。禁止购政策性保障房，遵守法规。作为特殊合同关系，生效后需办理房屋所有权变更登记，确保合法合规。
-
亲戚借名买房如何公证借名买房是指实际出资人以他人名义购入房产并登记在他人名下。虽然公证机构不受理此类协议公证，但可通过律师见证或见证人签字确认协议有效性。尽管如此，借名买房仍具高风险，因房屋所有权证上的登记购房人才是法定所有者，直至产权变更。应谨慎行事，确保遵守法律，妥善保存证据。
-
借亲戚名买房要给钱吗借名买房是指一方允许另一方使用其姓名购买房产，但产权归实际购买者所有。这种做法常因购买者无资格或特殊原因而发生。风险包括第三方在不知情下从名义所有人处购得房产，导致实际购买者可能失去房产。此时，实际购买者可依据不当得利原则寻求赔偿。至于是否需对名义所有人进行经济补偿，这取决于是否给他们造成损失，且补偿细节需双方协商确定。
-
借亲戚名义买房纠纷怎么处理在借名购房引发的产权争议中，双方应平等自愿协商和解；借名者可向房屋登记机构申请更正或异议登记；若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径公正审理并强制执行解决纠纷。
房屋买卖
-
亲戚借钱不还如何解决当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对亲戚借钱不还如何解决进行了解答，希望能解答您的问题。
欠款追讨
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125665人选择咨询律师
亲戚借名买房如何判决
一键咨询
借亲戚名义买房纠纷怎么处理
在借名购房引发的产权争议中，双方应平等自愿协商和解；借名者可向房屋登记机构申请更正或异议登记；若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径公正审理并强制执行解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷是真人律师吗？我被人告了 但当时没时间出席法庭 现在已经给我判决了 现在我还能反诉吗？
[律师回复] 您好，可以在收到判决书十五日内提起上诉
4.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
婚前和母亲名字一起在产证上，首付母亲出，贷款我还贷，婚后出售了此房，房产增值部分里面目前的首付增值要计算吗
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.8w浏览
就是我父母在我刚满月时离婚了，母亲没有索要我的抚养费，我今年18岁了在读大学心里很冤，想联系父亲索要18之前的抚养费，可他拒绝给抚养费怎么办呢？
[律师回复] 您好 这个您需要起诉法院主张您的权利好 会能得到抚养费的
3.5w浏览
亲戚借钱不还如何解决
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对亲戚借钱不还如何解决进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
在4岁，我亲爸和亲妈离婚，法院判的时候，把我判给了我的父亲，然后每月要给我抚养费，但是自从离婚之后，我妈就没有给到抚养费的义务也没有管过我，一直都是我后妈在照顾老的时候我需不需要给我亲妈进抚养义务？
[律师回复] 您好，您现在多大了？？？
4.9w浏览
你好我有个朋友在我借钱周转一下他说过几天还我他没有还他说赌博输掉了在是什么行为，找我借钱的时候我说了赌博我不借他说过几天还我
[律师回复] 你好，专业律师团队，希望可以帮到你
4.6w浏览
房子买在亲戚名下如何过户
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
10w+浏览
房产纠纷
借钱给亲戚亲戚不还怎么办
倘若您将款项借予亲友后对方未能依照约定偿还债务，根据我国《中华人民共和国民法典》第六百七十五条明文规定，出借方有责任按照双方事先约定的期限来履行归还义务。若借款期限尚未明确或存在模糊不清的情况，且难以进行具体判断的话，那么借款人有权选择在任意时刻予以偿还；而出借方则可对借款人发出催告，并请求其在合理期限内履行还款义务。
10w+浏览
债权债务我在网上借了6万块钱，银行卡少写了一个数字，导致提现时钱冻结了，
[律师回复] 你好，需要结合具体情况，根据你简单的描述无法分析，建议来南阳当面咨询
4.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
我父亲于2018年意外坠楼身亡 父母名下有共同财产3套房 奶奶于2019年因病离世 这种情况下如若家里这三套房涉及拆迁、出售等情况 父亲的五位兄弟姐妹是否能分到部分财产
[律师回复] 你好，他们可以分到部分财产。
3.3w浏览
亲戚买房钱纠纷怎么解决
协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商作为一种重要手段，它以维护和谐关系为前提条件，通过认真商讨的形式来化解纷争，是最为理想且经济有效的选择。其次，若双方无法达成共识，选择请求相关机构予以调解也是一项可行的策略。
10w+浏览
房产纠纷
