商铺属于包租返利吗

[律师回复] 提前终止租车合同，可能需要承担支付违约金的责任。如果合同中有约定违约金数额，就按约定支付；若无约定，则根据实际损失协商赔偿。协商不成，可诉至法院解决。记得保留合同履行和终止的相关证据以维护权益。

[律师回复] 面对老年痴呆老人被城乡公交拉走的情况，家属首先应保持冷静，并采取以下步骤来维护老人的权益：立即采取行动联系公交公司：第一时间尝试与公交公司取得联系，说明情况并询问老人被拉走的详细情况。报警：如果公交公司不予负责，应立即报警，请求警方介入调查。收集证据医疗记录：收集老人的医疗记录和相关诊断报告，证明老人的健康状况。目击者证言：如果有目击者，尽可能收集他们的证言，以证明公交公司的疏忽。

[律师回复] 婚后盖房增加的钱，属于夫妻共同财产。

[律师回复] 根据《中华人民共和国监狱法》第四十八条的规定，罪犯在监狱服刑期间，可以会见亲属和监护人。虽然原则上只有罪犯的直系亲属和监护人可以探监，但实际操作中，非直系亲属在特定情况下，比如以帮教为目的，也有可能获得探监许可。所以，即使不是直系亲属，您也可以向监狱管理部门申请探监，说明探视的目的和理由，监狱根据情况决定是否批准。

[律师回复] 遇到北海买房返佣拖延不给的情况，首先可以尝试与中介协商解决。如果协商无果，可以收集相关证据，比如书面协议、通话录音等，然后向当地消费者协会投诉或向市场监管部门举报。最后，如果问题仍未解决，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求中介履行返佣承诺并承担相应的违约责任。

[律师回复] 当事人知道律师干什么了吗，如果知情双方都有责任

[律师回复] 诈骗被判刑后，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，可能会失去自由，被判处有期徒刑、拘役或管制，并处罚金或没收财产。同时，被判处刑事处罚的惩戒对象，将被纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单，并在“信用中国”网站向社会公示，影响其信用记录。

[律师回复] 伤到什么程度？可以把片子报告发给我。

[律师回复] 提前终止租房合同，押金是否能退取决于合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果没有明确约定，且双方协商一致解除合同，押金应退还。若因承租方违约导致合同提前终止，出租方可以要求赔偿损失，押金可能不予退还。建议与房东协商解决，必要时可寻求法律途径。

[律师回复] 已登记结婚并共同生活后离婚，一般情况下彩礼不予返还。但如果共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院会根据彩礼实际使用、嫁妆情况以及双方过错等因素，综合考虑是否返还及返还比例。

[律师回复] 根据中国法律规定，如果铲车司机在操作过程中违反了交通运输管理法规，导致重大事故，可能会构成交通肇事罪，需要承担相应的刑事责任。对于小包工头而言，如果其作为雇主未能提供安全生产条件或明知司机无资质而雇佣，导致发生事故，可能需要承担相应的民事赔偿责任，但不涉及刑事责任。解决方案是，首先应确保所有操作符合安全规范，其次在事故发生后及时采取救助措施，并依法承担相应的责任。

[律师回复] 提前终止租房合同，押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定，或者双方能够协商一致解除合同，那么押金应当退还。除非租客违约导致损失，房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。

[律师回复] 月平均工资计算时，事假扣除的工资是包含在内的。根据《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定，请事假应按月平均计薪天数21.75天来折算扣除工资。这意味着，事假期间未提供劳动，相应的工资会从月工资中扣除，从而影响到月平均工资的计算。

[律师回复] 国有土地上自建房是否属于违建，需要看是否获得了相关部门的批准。如果未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定建设，就属于违建。合法自建房需遵守规定，不得随意修建多层建筑，不得超面积建造，不得私自更改房屋用途，未经审批不得开工建设。

[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷，首先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 经济补偿金前十二个月的平均工资计算，原则上应包括正常工作状态下的工资，不包括事假等非正常工作期间的工资。如果因事假导致工资异常，应剔除这些月份，以保证计算基数的准确性和公平性。

[律师回复] 首先，确认施工方责任后，可以要求其赔偿因下水管断裂导致的直接损失，包括房屋修复费用和财产损失。如果施工方不配合，可以向法院提起诉讼，要求赔偿。同时，保留好相关证据，如损害照片、维修报价等，以备诉讼需要。

[律师回复] 盗窃罪金额不大且属于累犯的情况下，能否取保候审需要综合考量。根据法律规定，可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的，可以取保候审。但由于是累犯，通常会被认为有再犯风险，取保候审的可能性不大。建议具体案件具体分析，咨询专业律师获取详细解答。

[律师回复] 您可以在借款人的住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。如果借款人是包头人，在呼市借款不还，您可以选择在包头或者呼市的人民法院起诉。

[律师回复] 盗窃金额不大且属于累犯未满五年的情况下，取保候审的机会相对较小。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，取保候审需要考虑犯罪嫌疑人是否可能实施新的犯罪、是否有社会危险性等因素。累犯由于其犯罪性质，通常被认为具有较高的社会危险性，因此取保候审的可能性不大。不过，具体情况还需结合案件的详细情况和法律规定，由司法机关综合考量决定。