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商品房买卖合同丢失如何办理
- 律师解析
- 倘若遭遇了房屋买卖合同遗失的状况，您大可前往开发厂商那里进行补充办理。开发厂商理应依照先前设定好的相关条款，全面地履行自身对买家转移房地产及其所有权的责任，并遵守诚信准则，秉承因应不同合同特性、目的以及交易习惯而履行协助等方面的义务，以确保能替卖房者补办出新的买卖合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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商品房买卖合同丢失如何办理
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商品房买卖合同丢了怎么办
商品房买卖合同遗失，可采取以下策略应对：
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1、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。2、询问开发商是否有电子合同。3、去当地的房管局，看是否有记录。4、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。
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