买房交定金后卖家违约的违约金如何计算

[律师回复] 得先看看合同具体条款，才能确定有无交车时间约定。你可以仔细找找合同里关于车辆交付的部分。要是有明确写交车时间，按约定执行；若没约定，建议和对方协商补充交车时间的条款并形成书面协议，避免后续产生纠纷。

[律师回复] 1.合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中骗取对方财物。 2.若诈骗数额达两万元以上，就会被立案追诉。 3.诈骗数额较大，会处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金。 4.数额巨大或情节严重，处三年到十年有期徒刑，并处罚金。 5.数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。

[律师回复] 您好，修改合同需要双同意后盖章签字

[律师回复] （一）当事人要注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼，避免超过三年诉讼时效。在这三年期间，要及时收集和保存与合同纠纷相关的各类证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等。 （二）若权利受损已接近二十年仍未解决，可留意自身情况是否符合特殊情况，若符合可向法院申请延长。 （三）在诉讼时效最后六个月内，若出现法定障碍不能行使请求权，要留意时效中止情况，待中止原因消除后，注意剩余六个月的时效期限。 （四）若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会导致诉讼时效中断，中断后要重新计算时效期间，此时可重新规划诉讼安排。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] （一）劳动者若遇到用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的情况，可收集工资发放记录、工作证、考勤记录等能证明劳动关系和工资数额的证据，向用人单位提出支付二倍工资差额的要求。 （二）若用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可先与用人单位协商补订无固定期限劳动合同，并要求支付相应的二倍工资差额。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。