售楼员卖房存在欺诈行为如何维权

房屋销售存在欺骗完全是可以通过诉讼或者是通过仲裁等相关的方式来维护自身的权益的，同时按照我们国家相关商品房买卖的司法解释当中也明确的规定，如果是存在欺诈销售行为的话，还可以以要求惩罚性赔偿。

售楼人员欺骗客户法律责任是承担惩罚性的赔偿。因为根据我们国家房屋买卖相关的司法解释当中明确规定，出卖人订立商品房买卖合同的时候，如果因存在欺诈行为导致合同无效或者是被撤销的话，是可以要求返还购房款利息，还有赔偿损失。

合法即生效，购房人应在售楼现场仔细阅读 商品房买卖合同(示范文本 的合同条款，并注意条款与售楼广告书(或宣传资料、售楼员承诺)所明示的内容是否相符。房地产开发企业发布的预售商品房广告和宣传资料所明示的事项，以及商品房买卖过程中双方承诺的事项，当事人应当在商品房买卖的有关合同(协议)中约定。

二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与楼盘烂尾业主维权怎么维权相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。