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样板房交付时间延迟怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若开发商所开发之房屋未能如期交付,且逾期交房系由开发商自身原因所引发时,则购买该房者有权向开发商提出支付逾期交房违约金的请求。若购买者已向开发商明确表达了交房需求,并经过了三个月仍未得到回应及交房安排,此时购买者可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同
此外,购买者还可就开发商逾期交房给自己带来的经济损失进行索赔。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款,已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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怎么支付延迟工作时间的工资
1、计算加班工资时,日工资按平均每月计薪天数21.75天折算,小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即:应当按照工资基数÷21.75×200%计算,不是劳动关系,但可以参照劳动关系来处理。
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交房时间延迟怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交房时间延迟怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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疫情影响商品房可延迟多长时间交付
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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