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拍卖房房主告知拍卖有纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-05-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
为了能够证明贵公司已经成功地将涉案房地产进行了拍卖,并且具备法律效力的拍卖确认书或裁决书,您可以向法院提交这些文件作为证据,从而有权利要求相关方尽快搬离该处房产。
此外,您还可以考虑主动与负责执行的法官取得联系,并向法院递交申请,坚决主张法院采取强制措施来确保该房屋的顺利腾空。在涉及到土地权属问题时,我们必须认识到,房产本身并不能直接进行拍卖处置。因此,您可能需要考虑向更高级别的法院或者检察院提出异议请求,试图撤销原来的拍卖决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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拍卖房子会通知主人吗
法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的,并且还要进行估价,房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
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诉讼仲裁
法院拍卖房子要通知房主吗
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上海拍卖房税费主要有哪些
在上海拍卖房产的过户税费主要也是契税、营业税,个人所得税等相关税费,拍卖房产的过户税费跟二手房交易的税费都是一样的。如果拍卖的这套房子是原产权人的唯一住房,而且居住时间已满5年以上,可以不交个人所得税和营业税。
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房产纠纷
法院拍卖房产需通知当事人吗
法院拍卖房产需要通知当事人。具体规定是,法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖。所以,法院拍卖房产需要通知当事人。
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婚姻家庭
告诽谤罪的成功的有多少
[律师回复] 解析:
当被告知遭受诽谤时,可向法院递交证明行为人为捏造虚假事实而提供的相关物品及文书凭证;亦可发布捏造事实的视频、音频材料;同时也包括电子数据以及现场目击者所作证词等有效证据。在同一诽谤信息实际被点击或浏览达五千人次以上,或者被转发达到五百次以上的情况下,即可认定为本罪成立。若骚扰行为具有针对性、反复性且持续不断,并且包含了侮辱、诽谤等不当言论,则可向县级或市级公安局、公安分局申请对骚扰者实施治安处罚;若骚扰者身份明确,还可向法院提出精神赔偿要求,但需满足骚扰行为已对公民名誉、荣誉权造成实质损害这一前提条件;倘若骚扰者冒用他人名义对公民进行欺诈与愚弄,导致公民的合法财产、名誉受损,骚扰者将承担相应的民事责任,例如撰写恐吓信件或采取其他方式威胁他人人身安全;公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人;捏造事实诬告陷害他人,意图使他人面临刑事追责或受到治安管理处罚;对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复;多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,严重干扰他人正常生活秩序;非法获取、传播他人隐私。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图九江
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土地使用权拍卖出让多久发出拍卖公告
土地使用权拍卖出让在公开拍卖前30天发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件,向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价。
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征地拆迁
非吸罪的犯罪主体是指谁
[律师回复] 解析:
在非法吸收公众存款罪的法律适用中,对于该犯罪的行为人主体身份认定方面,有以下几个需要明确的关键点:
首先,非法吸收公众存款罪的行为人主体不仅包括个人,同时也涵盖了单位这一组织形式。
其次,如果是由个人以个人名义实施的相关活动,那么该等情况下,我们就应该将非法吸收公众存款罪的行为人主体认定为自然人。
再者,如果是以单位名义进行的相关活动,并且在此过程中所获得的非法收益被单位所占有或用于单位的经营活动,那么这种情况便构成了单位型的非法吸收公众存款罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能会被处以二万元以上二十万元以下的罚金;而对于那些涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担五万元以上五十万元以下的罚金。此外,如果是单位犯下上述罪行,那么除了要对单位进行罚款外,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照同样的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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