律图审稿专业委员会3轮严审

大庆购房交了定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
945浏览
律师解析
在通常情况下,约定的定金是具备可退还性质的,而订金则没有这一特性。
然而,当所支付的定金符合特定的条件时,它仍然具有可以被原数收回的效力:
首先,若收取定金的一方未能依照其在协议中所承担的义务来履行合同
其次,若收取定金的一方在履行其债务过程中出现了与约定不符的行为。对于出卖方而言,他们可以通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同担保。但是,如果由于当事人一方的原因,最终无法达成商品房买卖合同,那么就应该根据相关法律法规中有关定金的规定进行处理。如果商品房买卖合同的未能签订并非由当事人双方的过失造成,那么出卖方有责任将定金如数返还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港134****7080用户3分钟前已获取解答
南通156****5354用户1分钟前已获取解答
宿迁188****6465用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125489人选择咨询律师
6806位律师在线平均3分钟响应99%好评
大庆购房交了定金能退吗
一键咨询
  • 168****0681用户4分钟前提交了咨询
    150****3711用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****1532用户3分钟前提交了咨询
    175****3440用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****3801用户2分钟前提交了咨询
    171****2774用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****0215用户1分钟前提交了咨询
    168****8556用户4分钟前提交了咨询
    134****4241用户2分钟前提交了咨询
    153****0066用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****3124用户1分钟前提交了咨询
    152****5171用户1分钟前提交了咨询
    133****2733用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****2457用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****4366用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****3714用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****3075用户2分钟前提交了咨询
    177****5101用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****7864用户1分钟前提交了咨询
    163****6315用户3分钟前提交了咨询
    160****8721用户3分钟前提交了咨询
    163****7414用户2分钟前提交了咨询
    133****6085用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****4704用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****8471用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****5423用户1分钟前提交了咨询
    130****2764用户1分钟前提交了咨询
    146****8546用户3分钟前提交了咨询
    172****8121用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****4630用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****8703用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****3352用户3分钟前提交了咨询
    130****4775用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****3448用户1分钟前提交了咨询
    140****2510用户3分钟前提交了咨询
    141****6248用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****1158用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****1106用户3分钟前提交了咨询
    136****5534用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3138用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****5343用户2分钟前提交了咨询
    173****7563用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****4138用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****8671用户3分钟前提交了咨询
    163****2674用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****2252用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****6465用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****8313用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****6113用户3分钟前提交了咨询
    176****3156用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
常州135****8536用户4分钟前已获取解答
南通177****8449用户1分钟前已获取解答
无锡135****8843用户2分钟前已获取解答
大庆购房子付了定金能退吗
房屋定金能否退还依据具体情况:购房者违约(如违背认购书规定或擅自改约)则定金不退;开发商违规(如转售、无销售许可导致合同无效)需双倍返还;对合同内容有争议但非主要原因,开发商应全额退款;若关键条款含糊不清导致签约失败,开发商也应退还。如因不可预见因素合同未订立,开发商负责退款。
10w+浏览
房产纠纷
大庆购房交了定金可以退吗
关于购房定金的退款规定如下:若交订金之当事人依照约定圆满完成其应尽义务时,则该购房定金可申请全额退还或折算为应付房款;又或者当收取定金之当事人未能依约履行合同时,则该定金应被给予双倍归还已交付定金之当事人。
10w+浏览
房产纠纷
大庆购房定金退不了怎么办
在涉及购房定金退还事宜之时,首先,我们应本着平等互惠的原则进行有效沟通与协商解决;若通过协商和调解无法达成共识的情况下,可将争议提交至指定的仲裁机构或人民法院加以仲裁或裁决。
10w+浏览
房产纠纷
大庆购房下了定金如何退回
可以与开发商进行友好协商解决。在以下五种特定情况下,您有权利要求退还买房的定金:首先,若开发商在购房者确认购买意愿后的特定时间段内,将您已经确定购买的房产出售给他人,导致最终未能完成正式签约,那么开发商需要双倍返还您的定金。
10w+浏览
房产纠纷
大庆购房定金怎么退
购买房屋后放弃购买,已付订金通常不予退还,除非符合法律或合同约定的退款条件。购房者在决定退还订金前,需与开发商签署定金协议,并依据协议条款妥善处理退还事宜。为确保权益,双方应认真阅读并理解协议内容。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****2484用户2分钟前已提交咨询
宿迁152****9776用户1分钟前已获取解答
无锡134****3317用户4分钟前已提交咨询
南通135****5550用户4分钟前已获取解答
常州156****6815用户3分钟前已提交咨询
苏州156****3126用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换