男子借名买房把房子卖了是否违法
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在借名购买房地产之后，即便房屋产权关系明确清晰，这也不会对该房屋的正常市场营销产生任何实质性的影响。
然而，基于双方签订的借名购房协议中的具体条款规定，该房屋应归属于实际出资并享有使用权的借名人所有。
然而，在现实情况中，房屋产权往往会登记在名义购房人名下。假如名义购房人未经过借名人的事先许可，擅自将此房屋进行销售，那么就有可能引发房产所有权归属方面的纠纷问题。对于这种行为，名义购房人必须依法承担因违反借名购房协议而产生的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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借名买房后房主把房子卖掉会怎么样？借名买房，如果房主把房子进行卖掉的话，可以要求其偿还购买房产的金额，也可以进行起诉讼，说明对方是没有对房产处置的权利，该房产的实际所有人是属于自己。但是要进行起诉的话，必须有双方再进行购房时借名买房的合同和授权书才行。
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男子借名买房把房子卖了是否违法
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借名买房后房主把房子卖掉会怎么样？
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房产纠纷借车酒驾肇事逃逸怎么判刑
[律师回复] 颇具严重性的“借用他人车辆且因酒后驾驶酿成车祸并故意逃避责任”构成了法纪不容忽视的违法行为。通常而言，遇到此类状况，当事人将不得不面临严酷的刑事处罚。若不幸导致他人重伤、死亡或对公共及私人财产造成重大损害，则有可能触犯交通肇事罪。而在涉及到酒后驾车的情况下，量刑标准往往会相应地加重。具体的判决结果需要全面权衡事故所引发的严重性、逃逸行为的恶劣程度以及犯罪嫌疑人的悔过表现等多方面因素。
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有欠条怎么把钱追回来
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物业愿意起诉业主违法吗
[律师回复] 在特定状况之下，物业公司有可能向业主提出诉讼。例如业主长时间拖欠应缴纳的物业费用、违反小区管理规范并拒绝进行有效整改或者对公共设施产生了严重损害等行为。实际情况往往需要根据所涉及的违约或违法行为的性质以及严重程度来判断。一般而言，当各方尝试通过交流与协商无法解决问题时，物业公司可能会选择采取法律手段来保护其合法权益及维持小区的正常运营秩序。
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有借条钱不还怎么办
[律师回复] 倘若有人持有借据却漠视还贷项，您应首先考虑与对方展开积极的协商交流，并请求其尽速履行拨款之义务。如若未能通过该方式解决问题，您可以申请向法院提出诉讼。在此诉讼环节之中，借据无疑是极为关键的证据，能够清晰地证明双方间存在着明确的债权债款关系。法院将依据客观事实及相关法律法规进行裁决。
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我一个朋友找关系骗我在银行贷款了20万 他当时拿走了10万说借给他周转几天 现在1年多了 他一直推脱 现在直接联系不上了 我银行贷款马上到期 不知道怎么办了，想了解：能否通过法律途径追回借款？
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[律师回复] 1. 协商解决，首先，可以尝试再次与对方公司进行友好协商。通过沟通了解对方未还款的原因，尝试制定新的还款计划。
2. 发送催款函，如果协商不成，可以委托律师发送催款函。催款函应明确指出对方的借款事实、逾期情况，以及要求对方在一定期限内还款的要求。催款函具有一定的法律效力，能够给对方施加压力。
3. 法律诉讼，如果催款函发出后对方仍无还款行动，可以向法院提起诉讼。
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房子写的男方名字男方去世房子归谁
继承者只需承担遗产范围内的债务责任，若无遗产则无需偿还。债务分两种情况：一是被继承人与配偶的共同债务，若被继承人去世且无遗产，债务由配偶偿还；二是被继承人的个人债务，若其去世且无遗产，这部分债务无需支付，债权债务关系结束。
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婚姻家庭你好，借我钱不还
[律师回复] 1. 协商解决，首先，可以尝试再次与对方公司进行友好协商。通过沟通了解对方未还款的原因，尝试制定新的还款计划。
2. 发送催款函，如果协商不成，可以委托律师发送催款函。催款函应明确指出对方的借款事实、逾期情况，以及要求对方在一定期限内还款的要求。催款函具有一定的法律效力，能够给对方施加压力。
3. 法律诉讼，如果催款函发出后对方仍无还款行动，可以向法院提起诉讼。
2. 发送催款函，如果协商不成，可以委托律师发送催款函。催款函应明确指出对方的借款事实、逾期情况，以及要求对方在一定期限内还款的要求。催款函具有一定的法律效力，能够给对方施加压力。
3. 法律诉讼，如果催款函发出后对方仍无还款行动，可以向法院提起诉讼。
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房产纠纷可以把房子卖吗
含有房地产纠纷的物业一般不能买卖交易，尤其是已被法院强制执行的房屋。但人民法院为保障被执行人的基本生活，可以对部分住宅进行合法查封，但不得实施拍卖、变卖或用于清偿债务等程序。
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