昆明开发商跑路业主住烂尾楼怎么维权
- 律师解析
- 在房地产开发企业可能面临破产倒闭，以致项目建设濒临停滞或烂尾之时，各类纠纷和矛盾无法避免地随之而来，对此情况，对于已经向开发商全额支付了全部购房款项甚至是绝大多数购房款项的消费者们来说，他们可以采取"联合维权"的策略来起诉开发商，趁早着手要求法院对开发商的在建工程、土地使用权、房产所有权、预售款专用账户等所有资产进行冻结和查封，以便在诉讼程序结束之后，能够确保自身权益得到充分的赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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昆明开发商跑路业主住烂尾楼怎么维权
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昆明开发商跑路业主住烂尾楼怎么维权
房地产开发企业若破产，项目停滞，纠纷频发。消费者全额或大部分支付购房款后，可采取联合维权策略，起诉开发商并申请冻结其在建工程、土地使用权、房产及预售款账户，确保诉讼后权益得到充分赔偿。
1w浏览2024-05-28
开发商跑路烂尾楼怎么办
购房者面对烂尾房，享有法律诉讼权追责开发商。可申请解除合同，要求终止合同、退款及违约金；或要求延期履行，强制被告继续履行合约，并协助完成产权登记。选择适合自身情况的维权策略。
1w浏览2024-05-17
烂尾楼开发商跑路了咋办
面对房地产开发商潜逃的情况，业主可以首先联合其他受影响的业主，共同组织维权行动，或者主动尝试与开发商沟通，以减少损失。若这些措施无效，业主应迅速向法院提起诉讼，请求解除购房合同。一旦主合同解除，相关的按揭合同也会失效，从而免除继续偿还贷款的责任。
1w浏览2024-06-26
烂尾楼开发商跑路是犯罪吗
在法律框架内，烂尾楼现象可视为开发商未履行合同义务的违约行为，需承担相应赔偿责任。赔偿数额应依据购房合同条款或实际损失确定。若合同已有明确违约规定，则按合同执行；否则，受影响方可诉诸法律，迫使开发商履行责任。
1w浏览2024-06-13
开发商跑路烂尾楼爆破违法吗
面对开发企业破产逃逸等失信行为，业主应迅速采取自我保护措施，确保个人权益不受损害。同时，积极联合其他受害业主，共同组织起来，形成维权合力。通过合法途径，如向相关部门投诉、申请法律援助或提起法律诉讼等方式，坚决维护自身合法权益。齐心协力，共同抵制失信行为，营造诚实守信的社会环境。
1w浏览2024-05-22
