预售许可证网签合同怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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经过严格审查并签署的网签协议，将由专业人士通过打印机将其即时输出成文字形式。在此过程中，必须对开发商提交的商品房预售许可证进行细致查验，以确保其真实合法性。拥有这一证件，通常意味着开发商也已经取得土地使用权证、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些证书对于购房者办理房产证至关重要。而网签协议的具体流程包括以下几个步骤：
首先，准备所需材料：交易双方应按照规定，准备好所有必要文件，例如房屋所有权证的原件，产权人身份证的原件，产权人家庭户口簿的原件，以及产权人本人的一类银行卡。若该房屋为央产房，卖方还需提供《在京中央单位已购公房变更通知单》。
其次，领取号码：在工作日内，交易双方应携带上述材料前往房屋所在地的房管部门领取办理网签的号码。
第三，提交材料：交易双方需在指定窗口提交材料，并填写相关申请表格。
最后，领取网签协议：网签工作人员会在网络系统中完成网上签约手续，生成网签协议，待交易双方确认无误后签名生效。总而言之，在签订网签协议之后，您可以通过打印协议获得网签协议。在签订网签协议的过程中，务必关注出售的房产是否具备五证。网签协议具有一定的程序和要求，需要准备相应的材料，然后到相关部门领取网签号码，接着提交申请表格，最后在领取网签协议后签名生效。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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