浙江怎样退购房定金
最新修订 | 2024-09-12
217浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若欲解除在购房过程中所支付的预付订金，建议您尝试与卖方展开友好的对话以寻求解决方案。在以下五种特定状况下，买方原本缴纳的订金有望得以退还：
其一，若您所选择的房地产开发企业在认购意向书所规定的期限内将您已选定的房产售予了其他第三方，致使您最终未能如愿签订正式购房协议，在此情况下，卖方应当双倍赔偿您所支付的订金；
其二，倘若开发商在签订正式购房合同时未能取得相应的销售许可证，或者因开发商自身原因导致双方在法律层面上无法签订正式合同，进而影响到购房合约的合法性，卖方须全额退还您的订金，且需承担因此给您造成的经济损失；
其三，若仅因双方对正式合同及其相关补充协议中的具体条款无法达成共识，但此争议与签订认购意向书的核心内容无关，从而导致购房协议无法顺利签署，此时双方均未构成违约行为，卖方应无条件退还您支付的订金；
其四，若认购意向书中对于房价、建筑面积及户型等关键要素未作明确约定或表述含糊不清，且双方在上述方面仍存有分歧，进而导致正式合同无法顺利签署，则卖方亦需归还您的订金；
其五，若因不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致商品房买卖协议最终无法签署，卖方应积极履行义务，全额返还您的订金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
浙江怎么样退购房定金关于房屋预订定金的退还事宜，具体的规定如下述所示：若支付定金的当事人严格依照约定尽责完成相关义务，那么该笔定金是能够予以全额退还或是以等价值之物作为价款抵扣；反之，若收款的一方当事人存在违约行为，则应向支付定金的一方当事人双倍返还其所收到的定金款项。
-
浙江如何退购房定金购买房产时，定金问题解决方案有两种：双方协商一致解除合同，可退还房屋和定金；协商不成且合同目的无法实现，购房者无权要求返还定金。保障交易公平，维护双方权益。如有争议，建议寻求法律帮助。
-
浙江购房如何退定金若房屋买卖合同尚未正式生效之前，则购房者有权径直向卖方索回已支付之定金；但倘若房屋买卖合同已然生效并且卖方在此过程中出现诸如“证件不全”等违约行为，购房者则有权追究其法律责任并要求卖方以双倍金额返还所收取之定金。
-
浙江如何退购房定金购买房产时，定金问题解决方案有两种：双方协商一致解除合同，可退还房屋和定金；协商不成且合同目的无法实现，购房者无权要求返还定金。保障交易公平，维护双方权益。如有争议，建议寻求法律帮助。
房屋买卖
-
浙江怎么样退购房定金关于房屋预订定金的退还事宜，具体的规定如下述所示：若支付定金的当事人严格依照约定尽责完成相关义务，那么该笔定金是能够予以全额退还或是以等价值之物作为价款抵扣；反之，若收款的一方当事人存在违约行为，则应向支付定金的一方当事人双倍返还其所收到的定金款项。
房屋买卖
-
浙江购房怎么退定金关于购房定金的返还事项如下所述：若交付定金的一方按照事先约定履行其相应义务，则此项购房定金可予以退还或以该金额作为支付房屋价款的部分资金；又或是在收取定金的一方发生违约情况时，此定金将由双方共同商定并按照双倍标准向已交付定金的一方进行返还。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125356人选择咨询律师
浙江怎样退购房定金
一键咨询
浙江如何退购房定金
购买房产时，定金问题解决方案有两种：双方协商一致解除合同，可退还房屋和定金；协商不成且合同目的无法实现，购房者无权要求返还定金。保障交易公平，维护双方权益。如有争议，建议寻求法律帮助。
10w+浏览
房产纠纷
8级伤残鉴定标准赔偿多少钱黑龙江省
[律师回复] 黑龙江省8级伤残赔偿金额受多种因素影响，像受害人年龄、工资收入、医疗费用等。通常，赔偿涵盖残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、营养费等。残疾赔偿金约十几万元，不过具体数额需依实际情况详细计算。
4.2w浏览
家里有个亲戚搞船的，在码头下货，夫妻吵架，女的跳到江里，男的救他，结果男的没上来，走了，码头没有一个人，码头有没有责任？码头没有任何安全措施，也没有一个人在
[律师回复] 这个可以咨询律师处理。
3w浏览
浙江购房怎么退定金
关于购房定金的返还事项如下所述：若交付定金的一方按照事先约定履行其相应义务，则此项购房定金可予以退还或以该金额作为支付房屋价款的部分资金；又或是在收取定金的一方发生违约情况时，此定金将由双方共同商定并按照双倍标准向已交付定金的一方进行返还。
10w+浏览
房产纠纷
94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
3w浏览
浙江购房定金怎么退还
在涉及到购房定金的退款问题上，有以下两种情况可供参考：首先，当支付定金的当事方按照双方事先达成的协议严格遵守其应尽之责时，那么该当事方便有权请求退还购房定金或者将其转换为等额的代价；其次，若接收定金的一方未能依照约定执行其责任和义务，则应该向支付定金的一方双倍返还所收定金。
10w+浏览
房产纠纷
浙江购房的定金怎么退
购房定金退还细则如下：当事人履行义务，定金可返还或抵作房款；收取定金方违约，需双倍退还。双方应依法依约行事，保障交易公平，维护各自权益。此规定旨在促进房地产市场健康发展，确保消费者权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
3.9w浏览
课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
4w浏览
浙江怎么样退购房定金
关于房屋预订定金的退还事宜，具体的规定如下述所示：若支付定金的当事人严格依照约定尽责完成相关义务，那么该笔定金是能够予以全额退还或是以等价值之物作为价款抵扣；反之，若收款的一方当事人存在违约行为，则应向支付定金的一方当事人双倍返还其所收到的定金款项。
10w+浏览
房产纠纷
