浙江如何退购房定金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为
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本合同
第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________ 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

[律师回复] 浙江购房合同注意事项如下:
基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房能否办房产证的关键.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 外地车在本地违章可以处理。
外地车在其它地方违章不可以在本地处理（因为查询不到）。违章就2个地方可以处理：1 违章地只能处理违章地的违章。2 车辆上牌地（这个可以处理所以违章）。电子违章的话可以在本地办理。也可以上掌付通网站上查询和办理违章，很是方便的，全国的交通违章，车主都能办理。经常开车外出的朋友，应定期进行车辆异地违章查询，发现问题后要及时想办法处理。需要注意的是，如果您收到了处理通知，那么请注意通知书上的处理时间限制，尽早办理，即使没有时间规定，大家也应该及时处理，避免因拖延而耽误年审。其次，车主在接到通知书时，也应鉴别真伪，可以先通过拨打电话等核实，再去指定银行缴纳罚款。

[律师回复] 对于浙江购销合同简洁范本怎么写这个问题，解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条　产品的名称、品种、规格和质量
第二条　产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条　产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条　验收方法________。
第五条　对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条　乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条　甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条　不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条　其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 　供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章）　 法定代表人：______（盖章）
地址：__________　 地址：_________
开户银行：________　 开户银行：_______
帐号：__________　 帐号：_________
电话：__________　 电话：_________
____年__月__日

[律师回复] 湖南做的肌电图拿到浙江做伤残鉴定是不认可的！

[律师回复] 咨询当地公积金管理部门

[律师回复] 目前车辆处理违章时，车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。如果违章没有扣分的话，可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可，可以在支付宝等缴纳罚款的；但如果有扣分的话，那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后，才能缴纳罚款的。异地违章处理的最好是去违章地区的交警队接受处理，防止在驾照本地处理了而异地违章记录无法消除的现象。

[律师回复] 这个没有关系的，不同的地方缴纳的社保，到时都可以统一的转移到同一个地方，缴费年限也是累计的，具体的转移步骤如下：
第一步：准备相关材料
1） 社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额（一般都会有啦）
2） 离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态
3） 个人身份证
第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转出业务。
第三步：进入社保局后，不需要拿号排队，可直接在社保自助终端机上根据提示办理。
1） 在自助终端机上打印“基本养老保险参保缴费凭证”和“基本医疗保险参保缴费凭证”。这两个凭证在一张纸上，并且已经盖好社会保险关系转移接续专用章。
2） 个人建议将社会保险参保证明一并打印，很多地方都会用到这个证明，以备不时之需。
3） 问工作人员，填一份《社会保险关系转移、结算申请表》
第四步：最后，持盖了社会保险关系转移接续专用章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理社保转移手续即可。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省； （二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70％，六级伤残为本人工资的60％，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。经工伤职工本人提出、六级伤残的：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资，享受以下待遇： （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为第三十四条职工因工致残被鉴定为五级、直辖市人民政府规定、自治区

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　浙江省并未制定有《工伤职工停工留薪期分类目录》，浙江省工伤职工停工留薪期确定办法按浙江省高级人民、浙江省劳动人事争议仲裁院《关于审理劳动争议案件若干问题的解答（三）》（浙高法民一〔2021〕9号）第十二条规定确定。r　　浙江省高级人民、浙江省劳动人事争议仲裁院r　　《关于审理劳动争议案件若干问题的解答（三）》r　　浙高法民一〔2021〕9号r　　十二、工伤职工的停工留薪期应当如何确定r　　答：工伤职工的停工留薪期是指工伤职工遭受事故伤害或者患职业病暂停工作接受工伤医疗的期间。故停工留薪期一般应当根据医院出具的诊断证明书，以工伤职工遭受事故伤害或者患职业病之日至暂停工作接受治疗终结止的期间确定，且不超过伤残等级鉴定作出之日；通过以上方法无法判断但又确需病休的，可以综合考虑工伤职工的受伤部位、治疗情况等，参照门诊病历的相关就医记录予以确定。必要时可通过鉴定、征询专家意见等方式确定相应期间。

[律师回复] 交通费：应到社保定点医院就医，依法进行报销温州2021年的平均工资好像是4375，或者你可以去当地人社局咨询。七级至十级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付) 1、一次性伤残补助金(由工伤保险基金支付)：七级为13个月本人工资 2、医疗费; 3、住院伙食补助费：所在单位按因公出差伙食补助标准的70%(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准)。 4、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度： 、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50%：统筹地区上年度职工月平均工资×40%; c、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30%。5; b、大部分不能为，紧急可以到就近医院急救、食宿费用：仅指到外地就医，需经医疗机构出具证明，报经办机构同意，按照所在单位职工因公出差标准报销。 6、残疾辅助器具的费用。 7、一次性工伤医疗补助金(合同解除或终止时由工伤保险支付)：七级为统筹地区上年度职工月平均工资×10个月

[律师回复] 咨询当地婚姻登记处

[律师回复] 您好，针对您的浙江采购合同简易版样本如何写才有效问题解答如下, 采购方（以下简称甲方）：
销售方（以下简称乙方）：
甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。
第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量
1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》
2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。
第二条 质量标准
本合同
第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：
1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；
2、符合____标准；
3、以经甲方签字确认的图纸为准
第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务
1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。
2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。
3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托
第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。
4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收
产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。
第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法
乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。
第六条 合理损耗标准及计算方法：
第七条 产品交付及安装
1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。
2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。
3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。
4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。
第八条 所有权转移
产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。
第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法
1、验收标准和方法：
按照本合同
第二条列明的质量标准验收。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 外地车在本地违章可以处理。
外地车在其它地方违章不可以在本地处理（因为查询不到）。违章就2个地方可以处理：1 违章地只能处理违章地的违章。2 车辆上牌地（这个可以处理所以违章）。电子违章的话可以在本地办理。也可以上掌付通网站上查询和办理违章，很是方便的，全国的交通违章，车主都能办理。经常开车外出的朋友，应定期进行车辆异地违章查询，发现问题后要及时想办法处理。需要注意的是，如果您收到了处理通知，那么请注意通知书上的处理时间限制，尽早办理，即使没有时间规定，大家也应该及时处理，避免因拖延而耽误年审。其次，车主在接到通知书时，也应鉴别真伪，可以先通过拨打电话等核实，再去指定银行缴纳罚款。

[律师回复] 解答如下, 外地户口在浙江上普通高中可以参加高考，条件就是高中三年都是要在浙江读，而且不能读重点高中。外省籍进城务工人员随迁子女，通过浙江初中毕业生学业水平考试或符合浙江省流入地初中升高中条件，进入浙江高中学习，并取得完整的高中阶段连续学习经历和学籍，符合浙江高考报名的其它条件，在2013年起，可就地报名参加高考，与浙江籍考生享受同等待遇。在全国已公布方案的省份中，浙江省的异地高考门槛比较低，只要求浙江学籍与连续3年高中在浙江就读，有些省份所要求的“父母有合法稳定职业、合法稳定住所”等条件，都没有涉及。浙江异地高考门槛具体要求是，外省籍考生，须从高一开学时，就在浙江省高中阶段连续学习，在浙江省电子学籍系统进行高中电子学籍注册，并且按规定完成高中学业，中间过程不中断(因故经批准同意休学的除外)。符合条件的异地高考生高考报名时间和办法，与本省籍考生相同：网上报名后，持本人身份证明、完整的高中学习经历和学籍证明，到就学高中所在地进行高考报名信息现场确认。

[律师回复] 以下是2017浙江交通肇事罪量刑标准
根据有关司法解释，符合下列情形之一的，即可定交通肇事罪： 1、 死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的; 2 、死亡3人以上，负事故同等责任的; 3 、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。注意，此处的30万元以上的数额，不是指事故本身造成的财产损失数额，而是指行为人无力赔偿的数额。按此标准，财产直接损失数额不到30万元，或者损失虽远远超过 30万元但赔偿后不足30万元的，都不构成本罪; 这便是2017运城交通肇事罪量刑标准

[律师回复] 你好，应该可以

[律师回复] 已经经过劳动能力鉴定，然后申请工伤理赔即可，具体的赔偿金额社会保障局会列赔偿清单，如果单位有给伤者缴纳社保的单位承担的主要是一次性伤残就业补助金和停工留薪期间的工资；如果没有缴纳社保的，所有的工伤赔偿项目由单位承担。

[律师回复] 解答如下, 车牌不能过户，车辆可以。
需要车辆登记人持身份证和车辆一起，到车辆在厦门登记车牌的车管所申请转籍手续。取得机动车档案和临时车牌，再由当事人和车一起到毕节车管所申请办理落户手续。
规定需要车辆是国五排放标准机动车，车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，办理转籍和落户手续，当事人需要出具身份证，异地户籍需要有在本地居住证。
《机动车登记规定》：
第十三条 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。

[律师回复] 如果是协议离婚，到原办理婚姻登记处办理离婚登记。如果是诉讼离婚，到被告住所地或者户籍地法院起诉。