律图审稿专业委员会3轮严审

汉中一房二卖如何维权

最新修订 | 2024-09-12
943浏览
律师解析
若遭受一房两卖的情况,应按照以下方式处理:
首先,对于被认定为无效以及可撤销购房合同购房者有权要求解除该购房协议、退还其所支付的购房款项及其相应的利息,同时还可以要求卖方承担赔偿责任赔偿金额不得超过其已经支付的购房款项的一倍。
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城135****8570用户4分钟前已获取解答
镇江135****6712用户1分钟前已获取解答
南通135****3613用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125503人选择咨询律师
6617位律师在线平均3分钟响应99%好评
汉中一房二卖如何维权
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    150****2400用户1分钟前提交了咨询
    166****5324用户3分钟前提交了咨询
    178****2478用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****6834用户2分钟前提交了咨询
    163****3773用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****3553用户1分钟前提交了咨询
    141****7474用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****6071用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****7180用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****8455用户4分钟前提交了咨询
    154****0130用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****8888用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****5176用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****1215用户4分钟前提交了咨询
    160****1050用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****7677用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****6562用户2分钟前提交了咨询
    136****8681用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****7253用户3分钟前提交了咨询
    146****1410用户4分钟前提交了咨询
    138****7636用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****0105用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****8275用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****6774用户3分钟前提交了咨询
    131****3601用户1分钟前提交了咨询
    171****0833用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****5174用户3分钟前提交了咨询
    178****1878用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****5454用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****0071用户3分钟前提交了咨询
    151****1738用户1分钟前提交了咨询
    177****7846用户2分钟前提交了咨询
    142****2278用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****0313用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****7156用户3分钟前提交了咨询
    161****5156用户4分钟前提交了咨询
    174****5221用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****6376用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****7071用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****8240用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****5557用户4分钟前提交了咨询
    163****6732用户2分钟前提交了咨询
    145****0447用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6660用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****7726用户1分钟前提交了咨询
    154****5740用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****6488用户3分钟前提交了咨询
    174****0161用户3分钟前提交了咨询
    166****1755用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****2748用户1分钟前提交了咨询
常州178****7726用户3分钟前已获取解答
南通181****6578用户1分钟前已获取解答
苏州180****1089用户1分钟前已获取解答
中阳地产一房二卖如何维权
处理"一房二卖"纠纷时,关键看房产过户情况。若出卖人先与一方签订合同并过户,后续购房者成为合法所有人,原合同乙方仅享有债权,无权占有房产需返还。如出卖人无法实际履行,合同转为损害赔偿。另一情况,出卖人未经产权转移而出售,其行为构成无权处分,除非权利人追认或出卖人取得处分权,否则合同无效。
10w+浏览
房产纠纷
惠州中惠源一房二卖如何维权
购房人如遇房产被重复销售,有权依法解除买卖契约,索回购房款及利息,并可能主张损害赔偿。开发商需承担最高两倍房款的赔偿责任。如权益未获解决,购房人有权诉诸法院维权。
10w+浏览
房产纠纷
二手一房二卖怎么维权
购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时,可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法,房主需同时遵守两份合同义务,违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定,已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖如何维权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖怎样维权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于一房二卖怎样维权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****7030用户3分钟前已提交咨询
苏州152****3607用户4分钟前已获取解答
镇江188****3481用户3分钟前已提交咨询
盐城134****2573用户1分钟前已获取解答
南京177****3678用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****5699用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换