不买房子购房定金还能退吗
最新修订 | 2024-09-12
301浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购买房屋过程中，当支付订金之后，由于各种原因而决定放弃购买时，这笔款项通常并不予以退回。这主要是因为买卖合同具有法律效力，不能轻易地被解除。
然而，若经双方友好协商，卖方愿意解除合同，那么买方亦需承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿，在此情况下，订金则无法再行退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购买房子定金可以退吗购房定金在特定情况下可退还，如开发商违规未出示完整法律证件时，消费者有权要求全额退还。另外，若认购书或购房合同中明确了定金退还条件，消费者符合其中任一规定时，可凭书面协议向开发商申请退还全部定金。
-
购买房子的定金能退吗？在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
房屋买卖
-
房子没买成能退购房定金吗在一般的购房情形中，倘若购房未能成功进行，则定金是无法被退还的。然而，如接收定金的当事人存在违背其债务义务，或者其履行承诺的事项与合同约定的不符，导致合同原定目标无法实现，此时，接受定金的一方应负责退还该笔定金，并且需要支付两倍于定金金额的赔偿金。
-
购买房子押金可以退吗？买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
房屋买卖
-
购买房子的定金能退么购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
-
买房子认购金可以退吗？买房子认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125584人选择咨询律师
不买房子购房定金还能退吗
一键咨询
购买房子的定金能退吗？
在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
10w+浏览
房产纠纷
买房子认购金可以退吗？
买房子认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
购买房子押金可以退吗？
买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
10w+浏览
房产纠纷我购买的年卡，没有签过什么退卡合同，现在他们说按照他们合同退卡要求收30%手续费合理吗，我要求按照扣除我使用的，剩下的退我
[律师回复] 具体情况可以详细说一下。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
购买房子定金可以退吗
购房定金在特定情况下可退还，如开发商违规未出示完整法律证件时，消费者有权要求全额退还。另外，若认购书或购房合同中明确了定金退还条件，消费者符合其中任一规定时，可凭书面协议向开发商申请退还全部定金。
10w+浏览
房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，该获得多少赔偿，已经工作两年多
[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
购买房子的定金能退吗
购买房产的定金能否退还在房屋买卖过程中，买家所交付的定金原则上是可以予以退还的。若双方严格按照约定履行合同义务，则定金应当被充抵为购房款或者直接退还给买方；如果因不可抗力因素导致未能履约而不涉及到任何一方的责任时，定金也可以全额退还；但是，如果卖方由于自身原因单方面违约造成合同时无法继续履行，那么定金就应该以双倍的形式退还给买方。
10w+浏览
房产纠纷
