置业顾问收取购房定金怎么处理
- 律师解析
- 根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关规定，在购买房屋时所支付的定金可以视为对购房协议的担保性付款，并将其支付给出售方。若由于买方自身方面的原因而未能达成最终的购房协议，买方是无权向卖方请求归还已付定金的。反之，如果因为卖方方面的原因使得协议无法签订，那么卖方应该退还买方两倍的定金。具体而言，当债务人按照约定履行了债务后，定金应当被视为价款或予以收回。然而，如果支付定金的一方未能履行债务或者未遵守约定，从而导致合同目的无法实现，则该方无权请求返还定金；同样地，如果接受定金的一方未能履行债务或者未遵守约定，从而导致合同目的无法实现，则该方必须向对方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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