律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金卡掉了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
合同当事人希望补办合同文件,则可选择前往房地产开发者或者房产管理局办理手续。通常情况下,相关部门会查看并保留的原始合同副本,然后向求补办合同的客户展示一份复印件,并且在这份复印件上加盖相应印章后,便可以认定此复印本与原本具有相同的法律效应。
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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购房定金掉了怎么办
购房者若不慎丢失房屋购置合同,影响不大,补办流程简便。商品房买卖合同须经双方签名盖章才生效,一般有五份复本分别供持有及政府部门备案。即使买方合同丢失,不影响后续证件办理,也不用担心卖方篡改,因为其他各方持有合同副本且合同记录在网上可查。买方可参照复印件或向开发商申请补打新合同并重新确认签字盖章。
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房产纠纷
购房定金单掉了怎么办
商品房买卖合同的双方当事人有权向房地产开发商或者房屋所在地的房屋土地管理局申请办理合同补办手续。在实际操作中,通常会要求合同当事人出示原本保存的那份合同原件供审查,同时也会为其提供一份该原件的复印件,接下来便由相应的机构在这份复印件上加盖公章,从而使该复印件与原件具有同等的法律效力。
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房产纠纷
购房交了定金如何退掉
首先,若双方能够通过友好协商达成共识,同意解除房屋买卖合同,则购房者可顺利获得全额退款;然而,如双方未能在协商环节达成一致意见,且导致合同无法履行的根本原因在于购房者单方面的严重违约行为,那么此时,购房者将无法主张退还定金。
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房产纠纷
购房定金交了能否退掉房租
商品房预售合同需取得预售许可证明方有效,否则订购协议无效。但诉讼前取得许可证明的认购书有效。当事人需具备书面表达能力,自愿真实表达意愿,合同内容合法合规,遵循法定格式。
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房产纠纷
购房定金合同掉了怎么办
购买房产时,若遗失定金合同原件,可与对方友好协商补充或重签协议。合同法律效力不因遗失受影响,成立与否取决于实际定金支付。若实际支付定金金额与合同约定不符,视为对原合同定金金额的变更。
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