深圳市返租商铺有什么要注意的
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在签署房屋租赁合同时，我们建议您采取以下措施：首先，务必仔细核对房东的身份信息及其与产权登记人是否相符。其次，请详细了解所提出的房租金额是否包括所有相关费用，例如水电燃气及物业管理等，并确认这些费用是由哪方负责支付。再次，请确保明确租赁期限、转租权限以及房租支付的具体日期、方式以及违约责任和维修责任等重要条款。此外，为了保障自身权益，强烈建议您向房东索要租金和押金的正式收据。最后，对于可能出现的合同终止情况，也应提前进行约定，以避免不必要的纠纷。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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深圳市拆迁商铺怎样赔很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与深圳市拆迁商铺怎样赔相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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深圳市拆迁商铺怎样赔
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与深圳市拆迁商铺怎样赔相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁你好，亲戚注册了一个公司注册资本100万，公司没有实际业务，我妈没出钱只签了字占了10%的出资比例，如果亲戚用公司贷款不还，我妈会有连带责任吗
[律师回复] 有连带责任的，最好解除
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我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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当初朋友和我一起投资新三板企业的股票，我出17万，他出6万，没有签协议，现在亏损了，对方要求我返还他的6万元
[律师回复] 您好，是否签订书面协议，对方的返还请求并不十分合理。您手里是否留存什么证据？
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工厂在张家港，准备搬去南通市了，我在厂里做了十几年了，不想去了，请问有补偿吗
[律师回复] 《劳动合同法》第四十条规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同.《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿.《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
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深圳市商铺拆迁赔偿政策商铺在面临拆迁时，其所应获得的补偿范围包括替代商铺土地的地价差异损失、商铺自身价值的减损、营运业务的中断和经济损失、生产过程中产生的无谓消耗以及地上物品如房屋设备等固定有形资产的损耗、重新选址新址过程中所产生的搬迁支出费用、对受雇员工的遣散安置费用等方面的开支。
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深圳市注册公司流程
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