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宜兴购房定金可以退嘛现在法律如何规定

最新修订 | 2024-05-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
非经符合下述退定金额度的情形,否则恕不办理定金的退还业务:首先,若是因双方在房屋买卖合同条款上无法达成共识,导致购买者提出撤销交易并请求定金退还的情况下,发展商或者卖方通常应直接将所收定金予以返还给购买者;若相关企业或个人拒绝返还,购买者则可依法向住房和城乡建设委员会进行申诉维权。其次,若新建商品房项目的开发商在销售过程中未能提供齐全的“五证”文件,这本身便构成了违法行为,在此种情况下,购买者有权直接向开发商提出解除合约,并索回已支付的定金。最后,若在认购书或购房合同中对定金的退还条件有所明确规定,只要符合其中关于定金退还的条款,均可根据认购书或购房合同的约定,要求开发商退还相应的定金款项。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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法律规定宜兴醉驾车祸怎么判?
醉酒驾车如果产生交通事故,构成交通事故罪,应当根据该罪进行处罚,一般处三年以下的徒刑。除此之外,行为人醉驾属于危险驾驶,所以也构成危险驾驶罪,之所以只定肇事罪,是因为更重。
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交通事故
宜兴二手房交易税费规定是什么?
宜兴二手房交易税费规定是根据不同情况来进行判断的,比如说如果是契税的话,那么在90平方米以内是按照1%的比例进行缴纳,90平方以上的是按照2%的比例进行缴纳,还有就是有交易费用的。
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房产纠纷
宜兴二手房交易税费规定是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宜兴二手房交易税费规定是什么,二手房办理条件是什么?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
宜兴土地使用税如何计算?
土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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宜兴醉驾的处罚标准是什么?
醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。
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