鄂州男子一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
336浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在某些极端特殊的情况下，比如房地产交易中出现了财产被两次售卖的现象，那么购买方则具有法律上的权力来向开发者索取相关的经济赔偿受损部分，或者取消两个当事人之间早就签署好的合约，并要求他们无条件地返还先前支付的那笔房屋款项，连同所应得的相应利息一起。此外，如果卖方擅自将该房屋再次出售给了其他的第三方，这一行为已经严重影响到了商品房买卖合同的正常执行，使得原有的交易目的无法实现，那么作为购房者的您就有权利去申请解除这个合同关系，并要求对方全额返还您已经支付的购房款项，以及相应的利息费用。在此基础之上，您还有权要求获得一定比例的经济赔偿，最高可以达到您已经支付购房款的两倍之多。这种权利同样适用于在商品房买卖合同正式生效后，卖方为了追求更高的利润，再次将同一套房产出售给其他人，从而导致买方无法顺利取得房产的情况。您仍然拥有解除合同、追回款项和利息、赔偿损失等方面的权利，同时也有权要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
一房二卖如何维权在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
最新湖北省鄂州市鄂城区征地补偿标准一类区片区片范围：古楼街道办事处、凤凰街道办事处、西山街道办事处。补偿标准：耕地：69600元/亩；菜地：76560元/亩；果园：73080元/亩；茶园：73080元/亩；精养鱼池：76560元/亩；林地：62640元/亩；未利用地：48720元/亩。
补偿标准
-
鄂州工伤待遇标准是什么？鄂州工伤待遇标准是：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准;按照不低于统筹地区因公出差伙食补助标准的70%支付住院伙食补助费;由各工伤保险统筹地区人民政府规定支付交通费、食宿费;原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付误工费等。
工伤赔偿标准
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125608人选择咨询律师
鄂州男子一房二卖如何维权
一键咨询
最新湖北省鄂州市鄂城区征地补偿标准
一类区片区片范围：古楼街道办事处、凤凰街道办事处、西山街道办事处。补偿标准：耕地：69600元/亩；菜地：76560元/亩；果园：73080元/亩；茶园：73080元/亩；精养鱼池：76560元/亩；林地：62640元/亩；未利用地：48720元/亩。
10w+浏览
征地拆迁买卖合同中未约定违约金怎么算
[律师回复] 没定违约金的买卖合同，违约者要赔偿对方所有实际损失，包括合同顺利执行可获利的部分，但不能高过他事先该预见或应能预见的违约可能带来的损失。
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
婚前的房子婚后卖了重新买算夫妻共同财产吗
[律师回复] 通常来说，若在婚前已拥有房产并在婚后将其售出，再用所得款项购买新的住房，若无其他特别协议，新购房屋很可能被视为夫妻共有财产。
然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
4.6w浏览
一房二卖如何维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷男方在外面代有其它代款，现在离婚可以把房子过户给女方吗。这个房子是他们共同婚后财产
[律师回复] 现在是都谈好了吗，债务是否知情
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
双方离婚男方净身出户还需要付出什么
[律师回复] 男方若净身出户并有未成年子女由女方抚养，必须要支付抚养费以满足孩子的基本需求，如生活和教育。若婚姻期存在共同债务，除非另有约定，否则男方有责任履行还款义务。
此外，还需尊守离婚协议或法院判决中的其他说明履行相关义务。
此外，还需尊守离婚协议或法院判决中的其他说明履行相关义务。
4.2w浏览
法院拍卖房产后不够还债会怎么样
[律师回复] 法院拍卖房产还债不完全的情况下，债权人有权继续追诉剩余欠款。负债人需负责清偿，可用工资、车辆、存款等途径还款。法院也会调查债务人是否有藏匿财产或者转移资产的行为。
4.6w浏览
鄂州工伤待遇标准是什么？
鄂州工伤待遇标准是：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准;按照不低于统筹地区因公出差伙食补助标准的70%支付住院伙食补助费;由各工伤保险统筹地区人民政府规定支付交通费、食宿费;原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付误工费等。
10w+浏览
工伤赔偿针对问题：一个不认识的人（男）威胁我（男）拍一些不雅视频照片，并且知道我的真实身份而且以传播出去威胁我，我本人并不愿意公布，请问这种行为违法吗，我想进一步了解：我是否能报警，能否要求对方删除所有信息
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
一房二卖该如何维权？
在商品房买卖合同中，出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷我跟男朋友吵架了，他离家走了，还说分手，已经找5-6天了，我怎么才能找到他
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻的男方因为懒惰，没有任何收入，靠女方赚钱养着整个家庭，如果离婚时女方不愿和男方财产分割，法院会怎么判？
[律师回复] 婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方取得的财产属于夫妻共同财产(法律特别规定的除外)，离婚时如果男方要求分割，法院会依法分割，女方无权阻止。
4.6w浏览
男方出交通事故。女方借的钱算不算夫妻共同负债
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下男女双方系合法婚姻关系的，且所借款项如果用于男方相关事宜的，则该笔借款属于夫妻共同债务
4.5w浏览
湖北鄂州农村拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到湖北鄂州农村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
