律图审稿专业委员会3轮严审

灌南延期交房有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延期交付房产显然构成了违反合约约定之举,理应为此承担相应的法律责任和经济补偿义务。若有任何一方违背了合同规定,另一方可要求其承担起继续履行合约、采取必要的补救措施以弥补违约带来的损失等各项责任。
至于赔偿额度方面,应依据违约行为实际导致的损失金额来确定,这其中不仅包含了合同本身的履行可能带来的预期收益,还涵盖了违约行为发生后的各项损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江135****8458用户1分钟前已获取解答
徐州156****9427用户1分钟前已获取解答
苏州188****8981用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125320人选择咨询律师
3940位律师在线平均3分钟响应99%好评
灌南延期交房有赔偿吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****7414用户3分钟前提交了咨询
    157****6174用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****6365用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****1531用户4分钟前提交了咨询
    148****4135用户3分钟前提交了咨询
    157****3677用户3分钟前提交了咨询
    167****8245用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****8475用户2分钟前提交了咨询
    158****6307用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****1866用户1分钟前提交了咨询
    175****1338用户1分钟前提交了咨询
    147****8151用户1分钟前提交了咨询
    158****0678用户1分钟前提交了咨询
    131****8013用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3132用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****5278用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1510用户1分钟前提交了咨询
    131****3847用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****2706用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****4802用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****2856用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****1645用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****0207用户3分钟前提交了咨询
    177****6123用户4分钟前提交了咨询
    177****1113用户2分钟前提交了咨询
    142****3321用户2分钟前提交了咨询
    178****6614用户2分钟前提交了咨询
    178****1134用户2分钟前提交了咨询
    168****1635用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****4603用户2分钟前提交了咨询
    137****5252用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****7825用户4分钟前提交了咨询
    168****7276用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****8087用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****2220用户1分钟前提交了咨询
    146****2733用户4分钟前提交了咨询
    135****6486用户3分钟前提交了咨询
    153****4840用户3分钟前提交了咨询
    170****2156用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7805用户3分钟前提交了咨询
    144****0606用户2分钟前提交了咨询
    137****8774用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****8703用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****7435用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****7246用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****4441用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****8438用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****0682用户4分钟前提交了咨询
    157****4555用户3分钟前提交了咨询
    136****1165用户3分钟前提交了咨询
沭阳156****4250用户2分钟前已获取解答
徐州156****2865用户2分钟前已获取解答
连云港152****6021用户1分钟前已获取解答
灌南延期交房怎么办
关于延期交付房产的问题,我们给予如下建议及应对策略:首先,合同的当事人可共同协商以寻求妥善的解决途径;其次,如有必要,可选择直接诉诸法律手段。若与开发商协商未果,您有权依法向司法机关提起诉讼,请求对方赔偿相应的经济损失。在此过程中,务必提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
灌南延期交房有赔偿吗
延期交付房产违反合约,需承担法律责任及经济补偿。违约方需继续履行合约,采取补救措施弥补损失。赔偿额度应基于实际损失,包括预期收益及违约后损失。双方应遵守合同约定,确保权益得到保障。
1w浏览2024-05-29
灌南开发商延期交房多久
目前,对于延长合同期限是否存在上限没有明确规定。房屋交付超期后应计算违约金,逾期三个月以上,购买者可申请解除合同。未约定时,收到催告通知后三个月内可解除合同,否则可通过法律追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
灌南延期交房怎么办
关于延期交付房产的问题,我们给予如下建议及应对策略:首先,合同的当事人可共同协商以寻求妥善的解决途径;其次,如有必要,可选择直接诉诸法律手段。若与开发商协商未果,您有权依法向司法机关提起诉讼,请求对方赔偿相应的经济损失。在此过程中,务必提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
1w浏览2024-04-30
灌南交房延期违约金怎么算
违约赔偿款具体数额应参照已实际支付的房屋总价款的1%至1‰,并结合实际逾期天数加以确定。若有书面协议明确约定了逾期交房违约金的具体金额,则应依法按照约定履行义务;即便是消费者未能因此遭受任何实质性损失,也不得作为开发企业无理推卸责任的借口。
10w+浏览
房产纠纷
灌南延期交房是哪里的
购房者在合同规定的期限内若未能收到合理解释的逾期交房通知,可在三个月后选择退房。若合同中约定了赔偿条款,开发商需按照约定进行赔偿。在此情况下,购房者不能单方面解除合同。
1w浏览2024-04-29
灌南开发商延期交房怎么办
双方签署合同后应严格履行,违约方可被诉诸法律承担违约责任。不动产纠纷包括物权纠纷等,相关合同纠纷依不动产纠纷定管辖权。不动产所在地以登记簿或实际位置为准。
10w+浏览
房产纠纷
灌南开发商延期交房多久
目前,对于延长合同期限是否存在上限没有明确规定。房屋交付超期后应计算违约金,逾期三个月以上,购买者可申请解除合同。未约定时,收到催告通知后三个月内可解除合同,否则可通过法律追究开发商责任。
1w浏览2024-04-30
灌南交房延期三个月有违约金吗
若延迟交房达三个月之久,便应支付违约金。在您与卖方所签定的购房协议中,对于交房的具体日期应有明确约定。若未能按期交房,即构成违规行为,可据此要求对方支付违约金或赔偿相关损失。
10w+浏览
房产纠纷
灌南延期交房是哪里管的
若开发商延迟交房,应由建筑行政主管部门或房地产管理局监管处理。购房人可发出书面督促通知,协商确定合同最晚执行日期,催告满三个月后,购房人可行使合同解除权,要求开发商承担违约责任,包括支付违约金及补偿经济损失。
1w浏览2024-09-12
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****4152用户4分钟前已提交咨询
淮安178****4364用户3分钟前已获取解答
常州135****1537用户3分钟前已提交咨询
泰州177****4576用户2分钟前已获取解答
南京152****8416用户3分钟前已提交咨询
无锡134****7216用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换