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海口延期交房诉讼时效规定是什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在法律领域中,我们常说的“三年”并非指具体的年数或年份,而是指法定的诉讼时效。所谓的诉讼时效,实际上是指在特定情况下,当某项特殊权利受到不法行为侵犯后,被侵害方若未能在法定的期间内行使维权手段,那么在诉讼时效结束之后,侵权方便可享有诉讼时效抗辩权这一特殊法律权益。针对延期交房的情况,此种诉讼时效的起始时期应自交房期限届满之日次日开始计算,也就是说,自该日起,购房者应当意识到自身权益已经遭受损害,并自此开始计算为期三年的诉讼时效。
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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海事海商案件诉讼时效规定是什么?
第259条有关船舶租用合同的请求权,时效期间为2年,自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第260条有关海上拖航合同的请求权,时效期间为1年,自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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海事海商案件诉讼时效有哪些规定
《海商法》海上旅客运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为2年,依照规定计算:1、有关旅客的请求权,自旅客离船或应当离船之日起计算。2、有关旅客死亡的请求权,发生在运送期间的,自旅客应当离船之日起计算。运送期间内伤害而导致旅客离船后死亡的,自旅客死亡之日起计算,但此期限自离船之日起不得超过3年。
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涉外专长
海商海事案件诉讼时效是如何规定的?
第257条就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为1年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算;在时效期间内或者时效期间届满后,被认定为负有责任的人向第三人提起追偿请求的,时效期间为90日,自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。
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涉外专长
诉讼时效届满怎么再延长?
诉讼时效届满如果需要延长的话,只能够向人民法院进行相关申请。一般来说,诉讼时效是从自己被侵害相关权利时来进行计算,如果被侵害权利之日超过20年的话,法院将不会进行保护,但是如果涉及到特殊情况可以延长相关的诉讼时效。
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诉讼仲裁
延期交房诉讼时效是多久
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
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房产纠纷
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