中介卖方一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 针对遇到一房二卖情况时的维权策略如下：在房产买卖过程中，购买方有权要求撤销合同、退回已经支付的购房款项以及相关的利息、承担相应的损害赔偿等权益。若出卖方为普通自然人的前提条件下，购买方可向违约方提出违约责任追究，但仅限于追偿购房款及利息并赔偿相关的经济损失。假如上述诉求未能得到满足，购买方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
中介违约卖方一房二卖如何维权若遭遇房屋双重出售之纠纷，购房者可依据法律规定要求解约、收回已经支付的购房款项及其相应的利息、赔偿因遭受损害而产生的费用；若卖方仅为普通公民或法人，还可根据具体情况，向违法行为实施者主张违约责任。然而，在上述请求未能得到满足的情况下，购房者仍有权诉诸于司法机关，向人民法院提出上诉。
-
中介想一房二卖如何维权处理房产二次销售法律问题，策略包括：未交付时，注册权人优先；未评估时，预告登记早者优先；合同未登记，实际占有者优先；付款早者优先；两份协议，交付早者优先；未交付时，注册早者优先。以确保权益公正。
-
二手房中介一房二卖如何维权面对"一房两卖"问题，首选协商解决，无果后可请求基层组织调解；调解不成就诉诸法律，可直接起诉或经基层调解后诉讼；若有仲裁协议，也可选择仲裁途径解决争议。
-
中介一房二卖违法吗“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业，以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易，涉及法律风险，构成合同欺诈罪。双方应依法处理，保障权益。
房屋买卖
-
中介一房二卖判几年首先，关于定金能否退还的问题，其基本原则是：通常情况下不会予以退还；其次，在特定情况下，如购房者并未违反合约条款，定金可以被退还。然而，如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成，或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
房屋买卖
-
二手房买卖双方要交中介费吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖双方要交中介费吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125591人选择咨询律师
中介卖方一房二卖如何维权
一键咨询
二手房买卖双方要交中介费吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖双方要交中介费吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷员工在外面意外受伤，店里店长一直叫我去上班，要是出现第二受伤公司需要赔偿嘛？受伤的地方是骨头，骨头有裂开痕迹
[律师回复] 员工在外面意外受伤，店里店长一直叫我去上班，要是出现第二受伤公司需要赔偿嘛？受伤的地方是骨头，骨头有裂开痕迹
3.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
中介一房二卖判几年
首先，关于定金能否退还的问题，其基本原则是：通常情况下不会予以退还；其次，在特定情况下，如购房者并未违反合约条款，定金可以被退还。然而，如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成，或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想咨询一下，我抵押车给二手车老板，当时抵押给30000块钱，但是他给我签的是买卖合同，现在我想拿车回来他不肯了
[律师回复] 你签了买卖合同就是卖车，如果没有其他证据推翻这个买卖合同，基本上就是以合同为准。
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
中介一房二卖违法吗
“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业，以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易，涉及法律风险，构成合同欺诈罪。双方应依法处理，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，信贷逾期了会拍卖房子吗
[律师回复] 若信用贷款逾期时间过长、金额较大，且贷款机构通过法院起诉，法院判决后借款人仍拒不偿还，同时借款人除房子外无其他足够财产可供执行时，法院有可能会查封并拍卖借款人的房子来偿还债务
3.8w浏览
我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
3.8w浏览
二手房买卖双方是否要交中介费
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖双方是否要交中介费相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
二手房买卖双方是否要交中介费
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖双方是否要交中介费相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
