租赁合同到时间后未续签怎么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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租赁协议期满后，若未能续订，则应遵循以下程序进行处置：
1、若出租方并无异议，则原来的租赁协议依然有效，双方皆可按照原协议的条款继续执行，但需注意的是，原租赁协议中的租赁期限将转化为不确定性的无限期；
2、若租赁协议的缔约方并不希望把租赁协议改成不确定性无限期的形式，那么他们应该在租赁协议期限结束之前，主动提出签署新的房屋租赁协议，并对新的租赁期限进行明确的约定与规定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
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租赁合同到期后未续签怎么办租赁合同到期后未续签的处理：1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同，双方应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。
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