延期交房退房主张赔偿一般有多少

购房合同中，若开发商迟延交付，购房者有权在合约约定或法律规定期限内（三个月）发出催告并要求退房。开发商需退还房款及活期利息，可能还需支付违约金。若经催告后开发商仍未履行交房义务或给出合理解释，购房者可依法解除合同。逾期交房、无法接受房屋质量或未在合理期限内履行，均为购房者行使退房权利的情形。

按照法律规定，开发商若未按时交付楼盘，需自逾期次日起向业主支付补偿金。补偿金标准基于购房款的千分之三至五不等，具体视情况而定。其中，逾期天数分为未满60天和超过60天两档，以确保业主的权益得到合理保障。

购房合同中，若开发商迟延交付，购房者有权在合约约定或法律规定期限内（三个月）发出催告并要求退房。开发商需退还房款及活期利息，可能还需支付违约金。若经催告后开发商仍未履行交房义务或给出合理解释，购房者可依法解除合同。逾期交房、无法接受房屋质量或未在合理期限内履行，均为购房者行使退房权利的情形。

若开发商逾期三个月未交房，购房者可解除合同并要求退还已付房款及相关利益。开发商需承担由此产生的经济损失，除非退款因购房者的贷款未获批或付款争议等非开发商原因。一旦收到书面退房通知，开发商须在15天内完成退款并停止履行合同。期间，开发商还应代付购房者银行贷款的本息。若开发商未在规定时间内退款，从第16天起，每日需支付物业总价千分之一的违约金给购房者。

房屋交付逾期赔偿责任规定：若房屋交付日期延后，卖方需承担相应责任。具体而言，每逾期一日，卖方须向买方支付相当于房屋交易总价万分之五的违约金。此规定旨在确保交易的公平性和买方的权益，促使卖方按约定时间交付房屋，避免不必要的经济损失。