律图审稿专业委员会3轮严审

买房子欺诈双倍赔偿一般有多少

最新修订 | 2024-09-12
228浏览
律师解析
在交易购房合同时,如若对方出现了欺诈行为,则购买者将有可能依法主张最高金额可达到其支付购房款项一倍的赔偿金
根据我国最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条中的明确表述,当卖方在与买方签订商品房买卖合同时,若存在以下任一情况,均会导致合同无效或被撤销、解除。对此类情况下的买方,有权要求卖方退还已支付的购房款项及其相应利息,同时还能要求卖方对其进行赔偿赔偿金额最高可达已支付购房款项的一倍:
卖方故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,或者提供虚假的商品房预售许可证;
卖方故意隐瞒所出售房屋已经设定抵押的事实;
卖方故意隐瞒所出售房屋已经出售给第三方或者作为拆迁补偿安置房屋的事实。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州135****7039用户1分钟前已获取解答
徐州180****3080用户1分钟前已获取解答
淮安177****1639用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125530人选择咨询律师
5920位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子欺诈双倍赔偿一般有多少
一键咨询
  • 153****6632用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****1573用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****4741用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****4302用户4分钟前提交了咨询
    134****8066用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****6112用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****4157用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****3583用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****8351用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****0637用户3分钟前提交了咨询
    134****3085用户4分钟前提交了咨询
    161****0036用户2分钟前提交了咨询
    130****6250用户1分钟前提交了咨询
    160****0781用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****5167用户2分钟前提交了咨询
    168****4765用户3分钟前提交了咨询
    146****3265用户1分钟前提交了咨询
    130****1366用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****8240用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****2534用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****2170用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****3621用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****0633用户4分钟前提交了咨询
    136****5772用户3分钟前提交了咨询
    171****3866用户1分钟前提交了咨询
    147****0673用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****4148用户3分钟前提交了咨询
    141****6452用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****0148用户4分钟前提交了咨询
    151****5314用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****0664用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****2618用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****0136用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****0774用户1分钟前提交了咨询
    154****8866用户3分钟前提交了咨询
    177****0853用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****0765用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****2504用户1分钟前提交了咨询
    131****6152用户2分钟前提交了咨询
    130****1473用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****8213用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****5783用户3分钟前提交了咨询
    153****2574用户1分钟前提交了咨询
    138****2013用户3分钟前提交了咨询
    177****4465用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****2282用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****4878用户2分钟前提交了咨询
    171****6375用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****6661用户4分钟前提交了咨询
    135****3761用户4分钟前提交了咨询
泰州188****4587用户2分钟前已获取解答
苏州156****4210用户3分钟前已获取解答
无锡134****8282用户1分钟前已获取解答
买房欺诈可以双倍赔偿吗
商品房交易中,若存在一房多售、擅自抵押贷款、未获预售许可或建筑面积与约定相差超3%等欺骗行为,受害者可依法请求双倍赔偿金。这些行为均受相关法规严格约束,旨在保护消费者权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖欺诈双倍返还合理吗
商品房买卖欺诈双倍返还合理,如果在实际生活中,因为开发商通过欺骗的手段销售出去的房屋,比如未取得商品房预售许可证明,导致至销售者办不了房屋产权证的情况,消费者是可以解除合同并要求双倍返还的。
10w+浏览
商品买卖欺诈双倍是怎么规定的?
商品买卖欺诈双倍来自《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其主要是争对商品房买卖合同之间的欺诈行为,如果有发现类似的行为,那么消费者是可以要求双倍赔偿的。
10w+浏览
合同欺诈双倍赔偿合理吗?
合同欺诈要求双赔偿是合理的。虽然要求双倍赔偿的要求是合理的,但是在实际纠纷的处理中,通常实施起来难度比较大,通常会按照合同违约的行为处理,一般会处以合同总金额的百分之二十作为上限。
10w+浏览
买房欺诈可以三倍赔偿吗
面临房贷还款压力时,可通过相应程序进行房屋退定处理。但须提前向借款方申请并提供充足证明文件。由于购房者行为导致购房合同难以实施,通常无法获得全部购房款,并需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****5258用户3分钟前已提交咨询
徐州134****6986用户3分钟前已获取解答
南京156****9988用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****5994用户2分钟前已获取解答
无锡134****4202用户1分钟前已提交咨询
盐城156****9623用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换