买房后发现得癌症了想退房该怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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在签署购房合同时，意味着该合同已经具备法律效力并且不能随意撤销。
然而，在极少数特殊情况下，如家庭成员中出现需要接受治疗的严重病情时，您可能需要寻求与开发商进行友好协商并达成共识。即便如此，您也应该预计到即使能够得到开发商的同意撤销交易，您仍将面临承担相应违约责任，向卖方支付补偿之损失。
- 法律依据
- 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式
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买房后发现得癌症了想退房该怎么办在签署完正式的购房合同时，这就意味着协议已经生效且具有法律效力，通常情况下买方并无权要求退还房屋。然而，若因家庭成员出现疾病需要紧急救治等特殊状况，你仍有权利尝试与开发商进行沟通交流，达成双方都能接受的解决方案。即便在对方同意的情况下允许退房，但在这种情况下购房者仍然可能要承担相应的违约责任，向卖家支付合理的补偿以弥补他们所遭受的任何经济损失。
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买房后发现癌症想退房该怎么办房地产买卖中，买方退出需双方协商并签退房协议，明确违约责任和权益义务。不可抗力可豁免部分或全部条款。协商无果，买方可书面解约，开发商异议可诉讼或仲裁。解约后，双方需共赴房屋管理局办理注销备案。
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按揭买房得了癌症能退房吗购房合同一旦签署，即具有法律效力，通常不允许退房。然而，在家庭成员出现重大疾病等紧急情况下，可与开发商沟通协商。尽管可能获得开发商的理解并同意退房，但购房者仍需承担违约责任，赔偿因此给开发商带来的经济损失。在这种情况下，购房者应尽量与开发商友好沟通，以减少经济损失。
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现在得了癌症能退社保吗？得了癌症不能退社保，根据我国法律规定，未达到能够领取养老保险的年纪之前，不能终止社保办理并进行退保。该办法适用于参加城镇企业职工基本养老保险的所有人员，包括农民工。
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按揭买房得了癌症能退房吗购房合同一旦签署，即具有法律效力，通常不允许退房。然而，在家庭成员出现重大疾病等紧急情况下，可与开发商沟通协商。尽管可能获得开发商的理解并同意退房，但购房者仍需承担违约责任，赔偿因此给开发商带来的经济损失。在这种情况下，购房者应尽量与开发商友好沟通，以减少经济损失。
房屋买卖
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得了癌症会坐牢吗癌症患者犯人一般仍需在监狱中服刑，但满足特定条件可申请保外就医，如疾病严重危及生命。病情控制或治愈后需返回监狱。依据《刑事诉讼法》第二百六十五条，有期徒刑或拘役罪犯在以下情况可暂予监外执行：患严重疾病需保外就医、孕期或哺乳期女性、生活无法自理且暂予监外执行不危害社会。
刑事处罚辩护
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买房后发现得癌症了想退房该怎么办
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现在得了癌症能退社保吗？
得了癌症不能退社保，根据我国法律规定，未达到能够领取养老保险的年纪之前，不能终止社保办理并进行退保。该办法适用于参加城镇企业职工基本养老保险的所有人员，包括农民工。
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工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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你好何律师！今天我家亲戚在物流公司工作·今天下午在工作时不慎脚踩空，从物流卡车上摔下来，导致眉骨有6公分以上的口子 鲜血直流左臂骨折 浑身疼不敢动，在这期间公司领导没人询问 没人安抚后来疼痛难忍自己自行开车去医院检查，在工司有没有签劳动合同不清楚，像这种情况咱们是得安工伤处理吧
[律师回复] 对，在工作时间，因为工作原因受到伤害属于工伤，所以你说的情况是工伤。
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按揭买房得了癌症能退房吗
购房合同一旦签署，即具有法律效力，通常不允许退房。然而，在家庭成员出现重大疾病等紧急情况下，可与开发商沟通协商。尽管可能获得开发商的理解并同意退房，但购房者仍需承担违约责任，赔偿因此给开发商带来的经济损失。在这种情况下，购房者应尽量与开发商友好沟通，以减少经济损失。
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房产纠纷
2004年进入公司，2013年公司给交的养老保险，现在提出离职能得到补偿吗
[律师回复] 在提出离职并要求补偿之前，建议您先与公司进行协商，看是否能就补偿事宜达成一致。如果协商不成，您可以通过劳动仲裁或诉讼的方式来维护自己的权益。同时，您还可以要求公司为您补缴2004年至2013年期间的社保费用。
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教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
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得了癌症会坐牢吗
癌症患者犯人一般仍需在监狱中服刑，但满足特定条件可申请保外就医，如疾病严重危及生命。病情控制或治愈后需返回监狱。依据《刑事诉讼法》第二百六十五条，有期徒刑或拘役罪犯在以下情况可暂予监外执行：患严重疾病需保外就医、孕期或哺乳期女性、生活无法自理且暂予监外执行不危害社会。
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刑事辩护独生子女出车祸死亡，赔偿金145万，有配偶，有俩孩子，父母68周岁，有退休金，能获得赔偿金么
[律师回复] 结论：在独生子女出车祸死亡的情况下，死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时，应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿，而非死者的遗产。因此，赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【（2019）云2627民初2399号】案中，法院指出，死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同分配，分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配，而不应简单地进行平均分配。 结合本案，死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先，死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高，因此在分配中应适当多分。其次，死者的父母虽然是第一顺序继承人，但已经年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点，死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素，合理化、人性化地确定分配方案。因此，本案中，建议将赔偿金的分配比例设定为：配偶40%，两个子女各25%，父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度，符合公平合理的原则。 综上所述，本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配，以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我和朋友合伙做生意没有合同
如果他想撤出去 我继续干 他得到的分红超过了他出资的钱 他却想继续要我们花钱买的东西退他一半 我咨询如果打官司 能赢吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况，。。
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婚后发现老婆得癌症要离婚怎么判
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方可向法院提起离婚诉讼，法院应先行调解。若感情确已破裂且调解无效，法院可准予离婚。配偶患癌可能被视为感情破裂的情形之一，因疾病影响夫妻间的信任和支持。法院在判决时会综合考虑双方情感状态、治疗进展、财产分配及子女抚养权等因素。
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婚姻家庭谈恋爱期间 男方押我金链子说一个月赎回来 到现在一年了前前后后卖掉我东西在网上借钱还有朋友借钱得有四万了 能要回来吗
[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
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快速解决“债权债务”问题
员工得癌症能辞退吗
在医疗期内是不可以的，如果医疗期已满但是劳动者不能从事原来工作的，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以提前三十天通知劳动者，30天之后解除劳动合同。
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劳动纠纷
我开车一摩托车把我撞了，车门被撞坏。我左转，他是直行， 但他的速度太快，又因为前天下雨路滑，摩托车摔倒以后滑行数米撞上的我。交警判我全责，我觉得我有一些冤
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题
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彩礼纠纷～女方流产一审判决返还总彩礼打了65折，一审判决下来上诉期间男方去医院检查出死精症，且一审男方也不认可女方所流产的孩子是他的。二审上诉会改判吗
[律师回复] 二审上诉是否会改判，需综合多方面因素考量，具体如下：
新证据的影响
男方在上诉期间检查出死精症属于新证据，但此证据对二审改判的作用需进一步分析。若该证据能证明女方流产的孩子确非男方亲生，那么对于彩礼返还比例的判定可能产生影响；反之，若无法有力证明与案件的关联性，如存在男方在女方受孕后才出现死精症等情况，法院可能不会据此改判.
一审判决的依据和正确性
需审查一审判决女方返还总彩礼65%的依据是否充分、合理。若一审法院综合考虑了双方未办理结婚登记、共同生活时间长短、彩礼数额大小、女方流产及身体恢复等各种因素，作出的判决符合法律规定和公平原则，那么二审改判的可能性较小十六. 反之，若一审判决在事实认定或法律适用上存在错误，如未正确认定彩礼性质、未充分考虑相关因素等，二审法院则可能改判.
法律和司法解释的具体规定
根据相关法律和司法解释，决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难，且该证据未在一审中充分体现，二审法院可能会重新审视彩礼返还比例；若不符合这些法定情形，仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由，难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
新证据的影响
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