借名买房胜诉以后如何办理
- 律师解析
- 在涉及借名购房引发的房屋产权纷争时，可采取如下策略进行妥善处置：首先，各方当事人应本着互相尊重、真诚合作的原则，以平等自愿为基础，通过积极沟通、相互理解与包容，共同寻求和解方案，从而有效化解争议。其次，倘若借用他人名义购买房产的一方有意改变现状，尊重法律的权威性及保护自身权益，那么他可以向当地房屋产权管理部门提出变更登记或异议登记的申请。最后，如双方无法自行协商解决纷争，他们还可以通过诉讼途径来最终解决问题。这就意味着纷争的任何一方都有权利依据相关法规，向指定司法机构提起诉讼，并由法院依据法定程序进行审理，以做出具有法律约束力的判决和裁定。此等生效法律文书通过当事人以自我决定方式或法院强制执行的手段得以落实，从而彻底解决房产纷争问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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