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开发商推迟收房违约金是多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于因交房期限延迟而出现的违约情况,应按照购房总金额的万分之一至万分之五的比率来承担相应赔偿责任,具体数额依据购房协议中有关此方面的规定进行精确计算;或者,也可以依照逾期天数,按照购房人已经支付款项的利息从原本预定的交房日期直至实际交房日为止的时间段内进行计算并支付。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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开发商推迟多久算违约
开发商逾期交房属违约,购房者可追责。逾期三个月无合理解释时,购房者有权解约并索赔所有损失。若开发商在限期内交房,购房者不可解约但可索赔逾期损失。
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开发商推迟交房是违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权索赔。逾期三个月无合理解释,购房者可解约并索赔所有损失;若开发商在限期内交房,购房者虽不可解约但可索赔逾期损失。
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房产纠纷
开发商推迟交房算违约吗
开发商逾期交房属违约,买受人可追究责任。逾期三个月无合理解释时,买受人有权解约并索赔全部损失;若开发商限期内交房,买受人不得解约但可索赔逾期损失。
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开发商推迟交房是违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权索赔。逾期三个月无合理解释,购房者可解约并索赔所有损失;若开发商在限期内交房,购房者虽不可解约但可索赔逾期损失。
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