银川市延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对开发商逾期交付房屋引发的维权问题，购房者可采取以下措施进行处理：首先，购房者应尽到积极催告之责，督促开发商迅速完成房屋交付工作，同时补偿由于交付延期所造成的经济损失；其次，在经催告后的三个月内若开发商仍未能按时交付房屋，并且无法提供合理的解释和理由时，购房者有权依照法律规定解除与开发商签订的合同，并请求对方全额返还己方已经支付的购房款项以及相关利息费用，同时还需负担起因开发商逾期交付而导致的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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银川市延期交房如何维权
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银川延期多久交房可以退房
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最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
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