银川延期多久交房可以退房

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
周一到周五上班时间都可以
【法律依据】
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
周一到周五上班时间都可以
【法律依据】
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 你好，我是甘肃庆阳林建成律师，请问有什么问题吗？

[律师回复] 【法律意见】【法律依据】《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付，期限不少于98天；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴，期限一般为98天。部分地区对晚婚、晚育的职业妇女实行适当延长生育津贴支付期限的鼓励政策。还有的地区对参加生育保险的企业中男职工的配偶，给予一次性津贴补助。

[律师回复]
1、营业税：5年以下，（转让收入-购入价）×5％，城建税7％（营业税的7%），教育费附加3%（营业税的3%），地方教育附加1%（营业税的1%），防洪保安费（按营业收入）0.10%，
2、个人所得税，（转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金）×20%
个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及税费后为应纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。
一、可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金）、
合理费用（住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用）。

[律师回复] 当地有清欠办，可请求帮助。以上答复，希望能给您提供帮助，希望您满意！

[律师回复] 一、计时收费。
1.执业3年以下律师每工作1小时收费一般不低于500元;
2.执业3年以上、8年以下律师每工作1小时收费一般不低于1000元;3.执业8年以上律师每工作1小时收费一般不低于1500元;
4.执业20年以上律师每工作1小时收费一般不低于2000元。
二、计件收费。
1.代理不涉及财产关系的行政、民事案件，每件1000-20000元。
2.办理刑事案件：
(
1)侦查阶段：3000元-30000元/件;
(
2)审查起诉阶段：5000元-50000元/件;
(
3)一审阶段：5000元-50000元/件;
(
4)只办理二审阶段或再审的，依照一审阶段收费标准收费;
(
5)办理死刑复核案件：20000—30000元/件，曾办理一审或二审案件，按此标准酌减收费。
三、按标的收费标准。
标的额收费比例。
1万元以下1000-3000元。
1—10万元8%—9%。
10—100万元6%—8%。
100—500万元4%—6%。
500—1000万元2%—4%。
1000—5000万元1%—2%。

[律师回复] 银川二手房买卖的程序如下：
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
附随义务随不动产的变更发生转移这就是必然的结果，在不动产买卖的过程当中也有可能会发生相应的附随义务，比如协助当事人完成房产的过户。甚至在签约之前卖方都应该先把该不动产给打扫干净了，附随义务的转移也随着不动产的交易在发生的变化。

[律师回复] 前往劳动保障行政部门——窗口受理→窗口工作人员审核→现场勘验→专题会议研究→首席代表审签→分管副局长签发→送达工伤认定决定书。

[律师回复] 在北京肯定不能报考普通高中，符合政策要求的可以报中职类学校。您好，这位朋友，有关外地户口在北京上高中可不可以的问题我的解答如下，望您满意。对于日后面临的选择，全家人应该找个时间坐下来认真讨论一下，特别是要多听听孩子的想法。如果选择回原籍上高中，要考虑孩子的照顾、孩子的独立性（对父母的依赖）和自律性、孩子的成绩、是否可以进入示范高中（重点学校）、当地的中考报名政策等，或许初二末回原籍更合理。需要注意： 1、很多省份不承认异地中考成绩，必须复读初三参加第二年当地中考，其中部分省还明确不允许公立中学接收初三复读生。（不要在北京借考） 2、如果孩子没有将来考一本二本的把握，可以考虑在北京上中职，最好是5年制高职，当然必须符合报考资格。高等职业教育是大趋势，不建议直接排除这条路。北京一共有11所5年制高职，我觉得有 5、6个学校还是不错的。附：符合以下条件的进城务工人员随迁子女可在京参加中等职业学校(包括5年制高职)的考试录取： （一）进城务工人员持有在有效期内的北京市暂住证或工作居住证。 （二）进城务工人员在京有合法稳定的住所。 （三）进城务工人员在京有合法稳定职业已满3年。 （四）进城务工人员在京连续缴纳社会保险已满3年（不含补缴）。 （五）随迁子女具有本市学籍且已在京连续就读初中3年学习年限。再说一句：很多情况下，看长远一些，看到未来才知道今天该不该走这一步，才知道走了 第一步后， 第二三步怎么走。

[律师回复] 可以符合以下条件可提取住房公积金账户余额
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 提取凭证
2、离休、退休的； 提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的； 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的； 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业
8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。扩展资料：提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款）?

[律师回复] 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[2013]8号，下称《解释》）已于2013年4月4日发布实施。《解释》第一条第二款规定，各省高级人民法院、人民检察院关于银川盗窃电缆10余万判多少年，可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。根据我区各地经济发展和社会治安状况，经最高人民法院和最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件执行具体数额标准的批复》（法(2013] 138号)的批准，对我区执行“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准通知

[律师回复] 过户费用；
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
房屋产权登记费：80.00元。买方承担
房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

[律师回复]
一、残疾赔偿金
(一)概念：残疾赔偿金是指由于相当严重的人身损害，指使受害人身体残疾或者丧失劳动能力而导致其收入减少或者生活来源丧失，在此种情况下给予受害人一定数额的财产损害性质的赔偿。
(二)相关法律和司法解释关于残疾赔偿金的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第25条：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第146条：侵害他人身体致使其丧失全部或者部分劳动能力的，赔偿生活补助费一般应补足到不低于当地居民基本生活费的标准。
(三)计算公式：残疾赔偿金=受诉法院所在地上年度城镇居民(农村居民)人均可支配收入赔偿年限×伤残系数如果赔偿权利人能够举证证明，其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，则残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。
二、残疾辅助器具费
(一)概念：残疾辅助器具费是指在受害人因人身伤害致残的情况下，为补偿其丧失的器官功能，辅助其实现生活自理或者从事生产劳动而购买、配备的生活自助器具，如假肢、轮椅等并因此而支出的费用。
(二)相关法律和司法解释关于残疾辅助器具费的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第26条：残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。
(三)计算公式：残疾辅助器具费=普通适用器具的合理费用
三、被抚养人生活费
(一)概念：被抚养人生活费是指在受害人因人身伤害致残丧失劳动能力或者死亡的情况下，对于受害人依法应当承担抚养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属一定数额的生活费用，以维持其正常生活。
(二)相关法律和司法解释关于残疾赔偿金的规定：
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第28条：被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。
2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第147条：侵害他人身体致人死亡或者丧失劳动能力的，依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人要求侵害人支付必要生活费的，应当予以支持，其数额根据实际情况确定。
(三)计算公式：被抚养人生活费的计算应当区分被抚养人是否有其他抚养人，以及被抚养人是一人还是数人。
1、被抚养人没有其他抚养人的，抚养费应当由赔偿义务人承担，在计算时应确定赔偿标准和赔偿年限。未成年人计算到十八岁，其他无劳动能力又其他生活来源的计算二十年。被抚养人生活费赔偿额=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出(农村居民人均年生活消费支出)伤残系数赔偿年限
2、被抚养人有其他抚养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被抚养人生活费赔偿额=受害人依法应当承担的抚养费用
3、被抚养人为数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出或者农村居民人均年生活消费支出额。四级伤残70%

[律师回复] 能的，去办理社保转移就行的

[律师回复] 　　当事人户口在农场，房产证在银川，孩子可以在银川上学。　　《义务教育法》　　第十二条　适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 安徽户籍的身份证遗失，目前不能在深圳补办。到2017年7月能够，甚至能够全国解决。　　公安部《关于建立居民身份证异处受理挂失申请和遗失招领规则的意见》　　从2015年7月开始到2016年6月，天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展异处受理一对一试点，2017年7月将在全国全面实施。　　据悉，公安部已部署天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展居民身份证异处受理一对一试点。2016年7月，将在全国大中城市和有要求的县（市）推广异处受理。2017年7月，将在全国各地全面实施异处受理、挂失申请和遗失招领工作。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事业单位应附有关事业单位成立的文件批复社保的缴纳流程;3;2：新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)总结。5.中华人民共和国组织机构代码证:新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。6.企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件)。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。社会保险办理流程如下。附报资料.私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质.地税登记证：需填报的表格及附报资料：以上证件同时需要原件及复印件、国税登记证;4：社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取。相关证件如下：1.驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书，应补报能证明其私营性质的相关资料(如：工商部门的证明、验资报告等)，到所在社保经办机构办理

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
周一到周五上班时间都可以
【法律依据】
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。