单位团购房付定金合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在被界定为预付款的情况下，身为购房者若未能按照约定购买住房，则有权请求退还团购费用。然而，倘若该款项被视为服务费用，那么作为中介机构的团购公司已提供了相关服务，即便购房者最终并未与开发商签署正式的商品房买卖协议，服务工作已然完成，因此团购费用通常无法予以退还。
- 法律依据
- 《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》第二条一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，其中包括：（一）发布虚假房源信息和广告；（二）通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；（三）未取得预售许可证销售商品房；（四）不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；（五）捂盘惜售或者变相囤积房源；（六）商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；（七）以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；（八）将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；（九）其他不正当经营行为。
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单位团购房可以退定金吗购房定金能否退还取决于具体情况：购房者自身违约（如反悔或信用问题）导致无法退还；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），或者合同条款存疑，或因不可抗力因素，定金可能退还。务必留意相关协议和法律规定。
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单位团购房付定金可以退吗购房退房取回定金须视具体情况：有预售许可证且信息明确的《商品房认购书》属有效，违约则定金不退。如签订时房屋无证或关键信息缺失，认购书无效，购房者可要求开发商退还定金，因开发商违规。
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单位团购房付定金合法吗购房者未按约定购房时，若预付款项性质为预付房款，有权收回；若该款项被界定为服务费，则团购公司若已完成服务，即使未签正式购房合同，团购费一般不予退还。
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单位的团购保险拒赔涉嫌诈骗吗单位团体保险购买是否构成金融欺诈，关键在于是否虚构事实、掩盖真相或非法侵占保费。若单位如实披露信息且无欺诈意图，通常不视为金融欺诈。但如隐瞒或伪造重要信息以骗取赔偿，则可能构成金融欺诈。
金融诈骗辩护
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房屋买卖
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单位团购房付定金可以退吗购房退房取回定金须视具体情况：有预售许可证且信息明确的《商品房认购书》属有效，违约则定金不退。如签订时房屋无证或关键信息缺失，认购书无效，购房者可要求开发商退还定金，因开发商违规。
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单位团购房付定金合法吗
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单位团购房付定金可以退吗
购房退房取回定金须视具体情况：有预售许可证且信息明确的《商品房认购书》属有效，违约则定金不退。如签订时房屋无证或关键信息缺失，认购书无效，购房者可要求开发商退还定金，因开发商违规。
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房产纠纷
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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单位团购房可以退定金吗
购房定金能否退还取决于具体情况：购房者自身违约（如反悔或信用问题）导致无法退还；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），或者合同条款存疑，或因不可抗力因素，定金可能退还。务必留意相关协议和法律规定。
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房产纠纷单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我想问一下，就是男女朋友，在婚前买的房子，男方付了首付，装修女方出了装修钱，且房产证上有俩人的名字，后面因为某些原因分手了，这种怎么算财产
[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。
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以合作的名义找资方，自己带一个团队来，说声音多了没法运营，让他独自来运营，然后做假账，现在钱套的差不多了，据知情人透露他想撤退了，但是他还不知道，我需要收集些什么证据，怎么让他入局才能得到想要的答案
[律师回复] 你好，现在已经亏损多少？
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单位的团购保险拒赔涉嫌诈骗吗
单位团体保险购买是否构成金融欺诈，关键在于是否虚构事实、掩盖真相或非法侵占保费。若单位如实披露信息且无欺诈意图，通常不视为金融欺诈。但如隐瞒或伪造重要信息以骗取赔偿，则可能构成金融欺诈。
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刑事辩护
单位犯罪罚金谁支付
按照中国当前的刑事法律规定，对涉嫌犯罪的单位，我们将采取双重惩罚制度进行惩处。这意味着，如果一个组织或企业涉嫌违法行为，不仅单位本身需要承担经济罚款的责任，其负责人以及高级经理、主管等也将根据其责任大小受到相应的刑事处罚。这种制度确保了法律的公正性和严肃性，有效遏制了单位的违法犯罪行为，维护了社会秩序和公平正义。
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刑事辩护
交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
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6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
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单位犯罪罚金谁支付
按照中国当前的刑事法律规定，对涉嫌犯罪的单位，我们将采取双重惩罚制度进行惩处。这意味着，如果一个组织或企业涉嫌违法行为，不仅单位本身需要承担经济罚款的责任，其负责人以及高级经理、主管等也将根据其责任大小受到相应的刑事处罚。这种制度确保了法律的公正性和严肃性，有效遏制了单位的违法犯罪行为，维护了社会秩序和公平正义。
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