律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房豁免期是多久

最新修订 | 2024-09-12
645浏览
律师解析
我国现行的相关法律制度未对延期交付商品房时所产生的违约金予以豁免。若开发商无合理原因导致逾期交付商品房,便已构成了违约行为,因此需要承担相应的违约责任。在商品房买卖合同中未就违约金数额作出明确约定的情况下,违约金的标准则可以根据同区域内类似房型的租金水平进行推定核算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州181****6494用户1分钟前已获取解答
扬州152****1584用户4分钟前已获取解答
沭阳181****2597用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125421人选择咨询律师
3880位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房豁免期是多久
一键咨询
  • 151****4186用户3分钟前提交了咨询
    141****3182用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****6634用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****7800用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****5367用户1分钟前提交了咨询
    158****4135用户1分钟前提交了咨询
    163****2430用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7052用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****3284用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****6222用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****4607用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****5367用户4分钟前提交了咨询
    167****1862用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****7508用户2分钟前提交了咨询
    138****7481用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6346用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****5854用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****0862用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****7041用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****0702用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****8062用户1分钟前提交了咨询
    131****8270用户3分钟前提交了咨询
    150****3652用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****8385用户4分钟前提交了咨询
    148****4343用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****1028用户1分钟前提交了咨询
    138****5687用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****2858用户4分钟前提交了咨询
    165****0235用户2分钟前提交了咨询
    174****1880用户3分钟前提交了咨询
    147****8084用户4分钟前提交了咨询
    165****8134用户1分钟前提交了咨询
    148****0352用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****0408用户4分钟前提交了咨询
    134****0007用户3分钟前提交了咨询
    165****5052用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****8871用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****0856用户1分钟前提交了咨询
    148****6887用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****1388用户4分钟前提交了咨询
    140****0840用户1分钟前提交了咨询
    171****1867用户1分钟前提交了咨询
    168****4672用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****6103用户1分钟前提交了咨询
    138****5348用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****4754用户1分钟前提交了咨询
    160****8373用户4分钟前提交了咨询
    156****5065用户4分钟前提交了咨询
    154****0584用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1315用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
沭阳152****6671用户2分钟前已获取解答
常州152****7394用户1分钟前已获取解答
南通156****6472用户2分钟前已获取解答
商品房合同延期违约金豁免期是多久
国家法律制度并没有规定延期交商品房的违约金的豁免期限,如果没有任何正当理由延期交商品房,开发商已经构成违约,是应当承担违约责任的,在商品房买卖合同中没有约定违约金数额的,违约金标准可参照同地段同类房屋租金标准计算。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房免赔时间是多久
违约罚金可由各方自由商定,反映违约导致的经济损失。若约定罚金不合理,国家机关或仲裁机构有权依据规定进行调整。确保罚金设定既公平又合理,维护各方权益。
10w+浏览
房产纠纷
要约收购豁免
"要约收购豁免"是指收购人持有、控制一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时,继续增持股份或者增加控制的,应当以要约收购方式向该公司的所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约。符合一定条件的可以向中国证监会申请豁免。今天律图小编为您详细地介绍一下“要约收购豁免”。
10w+浏览
公司经营
债务豁免协议书
债务豁免协议:债务人(以下称甲方、债权人(以下称乙方:住所(地址、法定代表人。签订时间,签订地点。为妥善解决甲方与乙方债务问题,经甲、乙双方协商,依法达成如下债务豁免协议:1、乙方同意豁免甲方债务金额。2、本协议生效后,乙方不再向甲方主张本协议第一条涉及债权。
10w+浏览
债权债务
什么是债务豁免
债务豁免是指企业在进行债务重组过程中,债权人出于及时回收账款,减少债务风险的目的,给与债务人一定的债务减免,债务人对于取得的豁免债务在会计核算上计入资本公积项目,不计入企业获得的一项收益,体现了会计核算的谨慎性原则。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****2521用户4分钟前已提交咨询
宿迁180****2428用户3分钟前已获取解答
连云港156****2031用户3分钟前已提交咨询
泰州177****9199用户1分钟前已获取解答
南京152****6609用户2分钟前已提交咨询
镇江152****8304用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换