交给中介的购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在特定情形之下，向中介所支付的定金是可以得到退还的。例如，如果由于购房者自身的缘故导致无法达成房屋买卖协议，那么购房者便无权主张索回定金；反之，倘若接收定金的一方未履行相应的合约承诺，则应按照比例将定金双倍返还给购房者。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，若债务人能够依照约定全面履行债务时，定金应当被视为其履约的对价或予以回收。然而，对于给付定金的一方若未能如期履行债务或者未能达到合同约定的标准以致造成合同目的无法达成的情况，该方无权要求返还定金；同样地，如果接受定金的一方未能按期履行债务或是未能达到合同约定的标准使得合同目的无法实现的话，应当按照比例将定金双倍返还给对方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金给中介吗购房定金一般给售房者、不给中介，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。
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购房的定金能否退还给中介若满足特定条件，定金可退还。条件包括双方未就合同条文达成一致，且未超出认购书约定的签约期限。购房者需提供确凿证据，如协商修改合同记录或对话录音，以证明未能达成协议。这些证据是退还定金的前提。
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给中介交了购房定金能退吗购房定金通常不退，但特定情况下可要求退还。这些情况包括：开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解，以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁无法交易。在这些情况下，购房者有权依据相关法律规定要求开发商退还定金。
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在中介签购房合同定金给退幺在与中介机构签订合同时，通常情况下定金将被视为不可退还的费用；然而，如果事实证明是中介方违反合约条款，那么消费者有权要求退还定金。在这种情况下，实际上的债务人需要按照规定如数支付合同款项或收取的定金将会被抵扣为价款。
房屋买卖
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给中介的购房定金能退吗购房定金可退条件：1.交易因不可抗力或卖家违约中止，依据法律可退款；2.若购房者违约，则定金不退。明确合同义务，谨守约定条件至关重要。
房屋买卖
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中介购房意向金不给退怎么办在与中介机构达成协议后，若中介未能实现承诺促使合约达成，委托人有权根据法律规定向当地人民法院提起诉讼，请求其将所缴纳之意向金予以退还。反之，倘若中介成功促成了合同的签订，则委托人需依照协议约定支付相应报酬。另外，一旦委托人为寻求合同未果，中介有责任依照约定归还其所收之意向金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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交给中介的购房定金能退吗
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给中介的购房定金能退吗
购房定金可退条件：1.交易因不可抗力或卖家违约中止，依据法律可退款；2.若购房者违约，则定金不退。明确合同义务，谨守约定条件至关重要。
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房产纠纷我们看房已经交了定金，交了首付之后会签购房合同，但是我们没有结婚证，这个购房合同可以写我的名字吗，补充：了解过了，但是不太确定这个法律知识
[律师回复] 共同购买房屋不一定就是夫妻，与有没有结婚证无关。
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快速解决“房产纠纷”问题
中介购房意向金不给退怎么办
在与中介机构达成协议后，若中介未能实现承诺促使合约达成，委托人有权根据法律规定向当地人民法院提起诉讼，请求其将所缴纳之意向金予以退还。反之，倘若中介成功促成了合同的签订，则委托人需依照协议约定支付相应报酬。另外，一旦委托人为寻求合同未果，中介有责任依照约定归还其所收之意向金。
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房产纠纷能够购买机票和动车票的是不是就不是失信人员，想了解如何查询自己是否为失信人员？
[律师回复] 你好，可以向当地法院进行查询
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
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你好我们是中介公司介绍进厂得是季节工要干满3个月，前提是要提前一个月要交离职单现在他们不批准我们该怎么办？谢谢
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动者解除劳动合同应当提前三十日以书面形式通知用人单位。如果你们已经按照规定提前提交了离职单，而用人单位不批准，你们可以与用人单位协商解决。如果协商不成，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。
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在中介签购房合同定金给退幺
在与中介机构签订合同时，通常情况下定金将被视为不可退还的费用；然而，如果事实证明是中介方违反合约条款，那么消费者有权要求退还定金。在这种情况下，实际上的债务人需要按照规定如数支付合同款项或收取的定金将会被抵扣为价款。
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房产纠纷房屋认购合同，没有签日期，订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质，如果房屋认购合同中支付的是订金，且合同未明确约定订金不退，那么即使合同没有签日期，订金也是可以要求退还的。
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快速解决“房产纠纷”问题
车被朋友借走，朋友的亲戚介绍他拉货一趟500，但他不知道拉什么货，拿到货后当场被警察扣留，说涉嫌诈骗洗钱，朋友被拘留8天后取保候审，车中间开回来一次，后又被以作案工具的名义扣留一个月，至今无法开回
[律师回复] 遇到这种情况，首先应当聘请律师提供专业的法律援助，了解案件详情并制定应对策略。同时，可以向公安机关申请行政复议，要求返还被扣车辆。如果车辆被认定为作案工具，需通过法律途径证明车辆与犯罪无关，争取返还。
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你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
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经侦介入后钱还能追回来吗，想了解追回损失的可能性有多大？
[律师回复] 经侦介入后，追回损失的可能性取决于案件具体情况。如果犯罪所得被成功追缴，根据《刑事诉讼法》规定，应当返还给受害者。建议及时报案并积极配合警方调查，保存好相关证据，以提高追回损失的可能性。
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中介购房定金能退吗
购房中，如遇中介交易问题，买方与卖方协商未果，可通过仲裁或诉讼解决。定金是签约时买方支付的确认意向金。若卖方违约无法履行合同，导致交易失败，买方有权请求双倍返还定金，此时定金可予以退还。
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房产纠纷想咨询下网络购物合同纠纷二审上诉评估
[律师回复] 网络购物合同纠纷二审上诉评估时，首先得确定一审判决的事实认定和法律适用是否正确。如果存在问题，比如事实认定错误或法律适用不当，上诉可能改变判决结果。其他方面，考虑是否有新证据出现，以及一审程序是否合法。上诉时，应着重评估这些因素，以决定上诉的合理性和可能的胜诉概率。
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快速解决“合同事务”问题
我找中介办理了十万贷款，不想贷款了，需要赔付百分之二十的违约金吗
[律师回复] 如果贷款合同中约定了违约金条款，那么取消贷款可能需要支付违约金。但若违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议先查看合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。
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介绍15岁女生卖淫
[律师回复] 介绍15岁女生卖淫属于严重违法行为，根据中国法律，这种行为将受到严厉打击和惩处。应立即停止此类行为，并主动向公安机关报告，以减轻可能的法律责任。同时，应积极协助未成年人脱离此类非法活动，保护其合法权益。
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购房定金怎么退中介
房交易合同签署后，买方如希望退回定金，可通过友好协商处理。卖方在以下情况下需归还定金：非双方过错导致合同无法执行，或买方因个人原因放弃购房权益。但买方主动取消购房计划，通常卖方不退还定金。
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房产纠纷我以市场价格购买了一辆自行车 后来发现这辆自行车是卖家偷来的 那么我此时还拥有这辆自行车的所有权吗
[律师回复] 你好，善意第三人以合理价格购买，取得所有权
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快速解决“交通事故”问题
购买货物，货款已转，没有发货，货款没有退回
[律师回复] 货款已付但未收到货物，可以要求对方退还货款并承担违约责任。首先，尝试与对方协商解决；协商不成，可以向消费者协会或行政部门投诉。如果问题仍未解决，可以向法院提起诉讼，要求对方返还货款并赔偿损失。
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