天津河东房产证纠纷怎么解决
- 律师解析
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若涉及房产证引起的争议问题，当事人可选择以下途径进行妥善处理：首先是通过协商方式来解决。双方应当建立在平等自愿原则的基础之上，通过互相理解与体谅，从而达成友好的和解协议以解决纷争；其次是选择仲裁方式解决。如当事人在出现争议前后已经就此事签订了仲裁协议或者在法律文件中加入了仲裁条款，则可据此向相关仲裁机构提交申请，由仲裁机构依据相关规定进行公正审理，并做出最终裁决，同时通过当事人自觉履行裁决结果或者由其中一方向人民法院申请强制执行，以此实现纠纷的圆满解决；最后是通过诉讼方式解决。这意味着纠纷当事人一方应依法向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规进行审理，并作出具有法律效力的判决或裁定，然后通过当事人自觉履行生效裁判或者由人民法院强制执行，从而达到纠纷解决的目的。
对于权利人和利害关系人而言，如果他们认为不动产登记簿所记载的事项存在错误，有权申请更正登记。然而，如果不动产登记簿记载的权利人对此表示反对，那么利害关系人仍有权利申请异议登记。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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