德阳新房延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在房屋交付逾期的情况下，买受人有权采取以下维权措施：首先，买受人可向开发商发送书面催告，明确与开发商约定的合同最终履行期限；其次，若经书面催告后超过三个月仍未能如期交房，那么买受人便可行使其合同解除权，选择退房并追究开发商的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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