律图审稿专业委员会3轮严审

向开发商退铺怎么操作

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
8.7k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6106人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
按照相关法律法规,符合以下情况之一者,购房者可依法申请退房:首先,如若开发商未能按期交付房屋,且此行为已经构成了根本性违约,比如,逾期交房的时间已达到了买卖合同中双方所约定的退房期限;其次,如果开发商在签订合同时所提供的手续并不齐全,以至于导致整个合同的效力无法得到有效保障;再者,如果开发商未经购房者的明确同意,擅自对房屋进行了设计上的变更;此外,如果实际测量的房屋面积与合同中所约定的面积之间的误差绝对值超过了3%;最后,如果开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋质量严重影响到房屋的正常使用功能。
法律依据
《商品房预售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****9197用户1分钟前已获取解答
扬州135****5281用户4分钟前已获取解答
南京134****8803用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125602人选择咨询律师
5909位律师在线平均3分钟响应99%好评
向开发商退铺怎么操作
一键咨询
  • 130****4505用户1分钟前提交了咨询
    176****1476用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****5014用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****8463用户4分钟前提交了咨询
    168****5417用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****0834用户3分钟前提交了咨询
    133****4340用户1分钟前提交了咨询
    153****6464用户4分钟前提交了咨询
    140****4680用户3分钟前提交了咨询
    134****5440用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****8445用户3分钟前提交了咨询
    164****8404用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****4620用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****4661用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****5565用户3分钟前提交了咨询
    134****6564用户4分钟前提交了咨询
    173****4133用户2分钟前提交了咨询
    156****4484用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****4481用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****6365用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3602用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****2031用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****7304用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****3832用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****5763用户1分钟前提交了咨询
    153****2862用户1分钟前提交了咨询
    153****1012用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****0053用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****5172用户1分钟前提交了咨询
    156****2238用户3分钟前提交了咨询
    178****5438用户4分钟前提交了咨询
    152****1507用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****8062用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****8078用户4分钟前提交了咨询
    175****4885用户2分钟前提交了咨询
    172****1520用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****5237用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5361用户4分钟前提交了咨询
    173****4162用户4分钟前提交了咨询
    168****4073用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****0044用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****5004用户2分钟前提交了咨询
    141****1873用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3582用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****0361用户1分钟前提交了咨询
    141****8463用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****1147用户4分钟前提交了咨询
    146****5188用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****8051用户2分钟前提交了咨询
    146****1060用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
南京188****5261用户1分钟前已获取解答
沭阳156****9436用户1分钟前已获取解答
无锡181****7601用户4分钟前已获取解答
轻伤鉴定结果确定后多久转成刑事案
1w浏览2026-02-04
当保险公司不认可十级伤残鉴定怎么办
1w浏览2026-02-04
离婚后若发生打架情形会如何处置
1w浏览2026-02-03
过两年再做三期鉴定能不能行
1w浏览2026-02-03
互殴双方拒绝伤情鉴定怎么判
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****9044用户2分钟前已提交咨询
盐城152****2901用户3分钟前已获取解答
宿迁188****4995用户1分钟前已提交咨询
扬州181****2164用户4分钟前已获取解答
苏州156****8451用户4分钟前已提交咨询
南通134****3617用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换