律图审稿专业委员会3轮严审

买房子后要退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
2.1k浏览
律师解析
购置房产后欲退回房屋,您应首先与售房者商议解决方案。若已签署正式的购房合同,双方可通过友好沟通协商,确定是否有可能解除该份合同。如对方许可解除合同事宜,则可缔结相应的解除协议。反之,若对方反对解除,单方面提出退房申请往往将被视为违约行为,进而需负担一定的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》之相关条款,即第五百七十七条明文规定,当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时,第五百七十八条亦指出,当一方当事人明确表示或以自身行为展示出无法履行合同义务时,另一方可在履行期届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州180****4587用户2分钟前已获取解答
苏州178****5579用户2分钟前已获取解答
连云港188****5597用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125415人选择咨询律师
3982位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子后要退房怎么办
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    163****8443用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****4674用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****0632用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****1116用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****5680用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****8237用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    155****4858用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****4731用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****8562用户1分钟前提交了咨询
    173****4878用户1分钟前提交了咨询
    131****3024用户4分钟前提交了咨询
    176****1673用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****4023用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****3834用户3分钟前提交了咨询
    147****7545用户2分钟前提交了咨询
    130****2474用户3分钟前提交了咨询
    148****8482用户3分钟前提交了咨询
    143****4736用户4分钟前提交了咨询
    144****1735用户3分钟前提交了咨询
    162****6783用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****5360用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****6568用户3分钟前提交了咨询
    132****4167用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****6841用户2分钟前提交了咨询
    164****3875用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****2236用户3分钟前提交了咨询
    176****4137用户3分钟前提交了咨询
    146****5257用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****2817用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****4051用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****3485用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****1265用户1分钟前提交了咨询
    158****4268用户1分钟前提交了咨询
    131****3640用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****2121用户4分钟前提交了咨询
    153****8584用户3分钟前提交了咨询
    151****3078用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4378用户1分钟前提交了咨询
    145****5708用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****8687用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****0132用户3分钟前提交了咨询
    157****4521用户2分钟前提交了咨询
    142****4733用户2分钟前提交了咨询
    162****0551用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****4538用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****6244用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****6455用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****1111用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****3480用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****3570用户1分钟前提交了咨询
泰州135****4561用户2分钟前已获取解答
淮安188****6293用户2分钟前已获取解答
徐州177****7112用户3分钟前已获取解答
买房后想退房子怎么办
买受方可书面提出退房请求,出卖方需在15个工作日内退还所有房款,并处理解除借款合同的手续,期间应代为支付银行本息费用。完成后,出卖方应全额返还购房款并处理清偿事项。
10w+浏览
房产纠纷
买房子后要退房怎么办
在购房后如需退出购置计划,应首先与卖方协商解除合同。若双方同意,则可签订解除协议。若卖方不同意,单方面终止合同可能导致违约,需承担相应责任。根据《民法典》第577和578条规定,未履行或不适当履行合同义务的一方应负责赔偿损失等,而明确表示不履行义务的一方可提前要求违约责任。
12浏览
买房子后悔退房怎么办
针对购房者退房需求,我们强烈建议以书面形式提交退房通知。推荐采用邮寄挂号信、发送传真或直接拨打开发公司电话的方式,确保退房意愿准确、及时传达。请购房者选择合适的沟通方式,以保障权益。
46浏览
买房后想退房子怎么办
买受方可书面提出退房请求,出卖方需在15个工作日内退还所有房款,并处理解除借款合同的手续,期间应代为支付银行本息费用。完成后,出卖方应全额返还购房款并处理清偿事项。
48浏览
买房子后要退房怎么办
购买房产后如需退房,应首先与卖方协商。若签订了正式购房合同,双方可协商解除合同的可能性。同意解除则签订解约协议,否则单方退房可能构成违约,需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
42浏览
买房后怎么退房子
退房策略:遵循合同条款,友好协商是关键。若无法达成共识,可申请第三方调解,不满意可诉讼。卖方违约应退还购房款并支付双倍违约金,买方违约则承担法律责任和罚款风险。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子后退房怎么办
购房后欲撤销交易,可与卖方协商。若已签署购房合同,需进一步讨论合同解除事宜。若卖方同意解除合同,双方应签署书面协议以确认此决定。通过有效沟通,确保双方权益得到妥善处理。
49浏览
买房退房后房子可以退房吗
购房者需向开发商提交书面退房请求,开发商在15个自然日内处理相关事宜。开发商全额退还已支付房款,办理与银行解除或终止贷款合同手续。开发商还需尽快归还购房款项,完成公积金及银行还款工作。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子后怎么退房
购房遇欺诈,可向消协或住房管理部门投诉。权益受损严重但不涉刑责,可向法院提民事诉讼求偿。若涉合同诈骗,应立即报警并配合调查。检察院将代表国家起诉,追究刑责。依法维权,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房后怎么办
退房流程指引:①购买者书面申请退房;②收到申请后15个工作日内完成手续;③提交退房请求起15日内,开发商退还已付全款,协助解除与银行合同;④提交申请后,开发商全额退还全款,办理公积金/贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****5821用户4分钟前已提交咨询
扬州180****4633用户3分钟前已获取解答
镇江152****4852用户3分钟前已提交咨询
淮安178****6614用户2分钟前已获取解答
徐州180****7012用户4分钟前已提交咨询
泰州188****9919用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换