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大庆购房定金给退吗退多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房交易中,若买方已交纳定金且已经完全履行了其应尽的合同责任和义务,那么所缴纳的定金将有机会得以退还。反之,当卖方按照合同约定履行其债务时,定金则需被用来折抵相应的商品或服务价格,或者予以全额退回。对于支付定金的一方来说,如果未能如约履行其债务或者履行过程中存在违约行为,导致合同无法达到预期的效果,那么他将失去要求返还定金的权利。而对于接受定金的一方而言,如果同样未能履行其债务或者履行过程中存在违约行为,导致合同无法达到预期的效果,那么他就必须向对方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购车订金不给退怎么办?
可以起诉到当地人民法院解决。用法律的手段来保障自己的权益不受到任何侵犯。强制对方返还,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。
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损害赔偿
购房合同退房违约金要怎么给
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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房产纠纷
购房定金不退怎么办,买房订金不给退怎样救济
如果是前期交的诚意金在楼盘开盘并且你又选好了房,则诚意金会自动转为购房定金,这种情况下开发商是不退的。一般会在购房认购书上有注明。如果是你中途因资金不到位或个人原因放弃购买,则定金开发商是完全不退的。如果你还想把定金退回来,则建议你咨询我们这边专业新房提前选房、打折、更名、延期、退定金机构。
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提前签订的寒假工协议并且条款中列了需先缴纳100元用于购买被子、定岗费和培训费,出现反悔,自动放弃,工作中途退出等情况,甲方不退回该费用用来弥补甲方和企业在招聘计划上的损失以及管理、培训、保险、工作安置接送产生的损失。(说明:还未去工作并且还不知道所需要工作的企业及岗位,协议中付过钱但并未使用该权益,此费用可以退还吗?已决定去不了)或者说此协议合法合规吗?
[律师回复] 关于协议的合法性
收费合法性存疑:用人单位收取定岗费是不符合劳动法律法规规定的。劳动法律法规禁止用人单位以任何名义向劳动者收取财物,包括所谓的定岗费。对于被子费用,如果是提供给劳动者必要的劳动用品,并且价格合理、是实际成本费用,且劳动者自愿接受,可能具有一定合理性;但如果被子费用过高或者与实际价值不符,也可能存在不合理收费的情况。培训费方面,如果尚未进行培训,要求劳动者预先支付培训费用也可能存在问题。
格式条款的合理性:协议中关于放弃工作就不退回费用来弥补各种损失的条款属于格式条款。根据法律规定,提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。在这种情况下,尚未享受工作安置、培训等服务就预先扣除费用来弥补损失的条款可能会被认定为不合理地加重了劳动者的责任。
费用是否可以退还
可以主张退还:由于还没有开始工作,没有实际享受到所谓的定岗、培训等服务,从公平合理的角度,可以主张退还缴纳的 100 元。可以先与甲方进行友好协商,说明自己没有实际享受服务,要求退还费用。
通过法律途径解决:如果协商无果,可以向当地劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权对用人单位这种不合理的收费行为进行调查和处理。同时,也可以考虑向法院提起诉讼,要求确认协议中不合理的条款无效,并要求退还费用。在诉讼过程中,需要提供签订的协议、缴费凭证等相关证据来支持自己的主张
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购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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团购服务费怎么才给退
如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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