预售合同算不算正式合同
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 对于商品房的预售合同与正式合同之间存在差异这一问题，当我们在实施房产购置过程时，特别是在选择购买期房这种方式时，提前签署一份预售合同就显得尤为重要。值得注意的是，在城市化进程日益加快的今天，期房的交易已经成为一种普遍现象。因此，签订一份房屋买卖合同已成为购买房屋过程中的首要步骤。然而，需要明确指出的是，商品房预售合同并非正式合同，而正式合同则为《商品房买卖合同》。预售合同实际上是房地产开发商与购房者所签订的一种协议性质的合同，也可以称之为定金合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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购房预售合同算正式合同吗
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商品房买卖合同预售算正式合同吗
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房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案，若无效可请第三方调解。调解无果，则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时，可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
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