单方面通知延期交房合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 开发商延期交付楼盘达三个月之久的情况实属正常现象。对于开发商逾期交房的行为，业主可首先以书面形式敦促其尽快完成房屋交付工作；若在业主发出催告通知之后的三个月合理期限内，开发商仍然未能如期履行义务，那么业主便有权请求解除与开发商之间的买卖合同，除非双方另有其他约定。然而，如果法律并无明确规定或双方当事人并未就此问题作出任何特别约定，那么在业主进行催告之后，解除合同的权利应在三个月的合理期限内行使；而对于业主未曾进行过催告的情形，其解除合同的权利则应自解除权产生之日起一年内行使。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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单方面解除合同要通知对方吗按照有关规定，合同一方当事人若是在合同履行期限内，单方面的解除合同了，此时必须要及时通知对方，否则因此给对方造成了损失的，需要做出相应的赔偿。至于在单方面解除合同的情况下，是否需要承担违约责任，还需要根据实际情况做出分析。
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单方面解除合同要不要通知对方按照有关规定，合同一方当事人若是在合同履行期限内，单方面的解除合同了，此时必须要及时通知对方，否则因此给对方造成了损失的，需要做出相应的赔偿。至于在单方面解除合同的情况下，是否需要承担违约责任，还需要根据实际情况做出分析。
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二手房纠纷案件·常见问题
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单方面通知延期交房合法吗
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单方面解除合同要通知对方吗
按照有关规定，合同一方当事人若是在合同履行期限内，单方面的解除合同了，此时必须要及时通知对方，否则因此给对方造成了损失的，需要做出相应的赔偿。至于在单方面解除合同的情况下，是否需要承担违约责任，还需要根据实际情况做出分析。
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单方面解除合同要不要通知对方
按照有关规定，合同一方当事人若是在合同履行期限内，单方面的解除合同了，此时必须要及时通知对方，否则因此给对方造成了损失的，需要做出相应的赔偿。至于在单方面解除合同的情况下，是否需要承担违约责任，还需要根据实际情况做出分析。
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合同事务我想知道 精神损失费是无上限的吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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[律师回复] 收集以下证据并去报警：1.行为人的操作日志，包括其实施行为的IP地址、网络活动记录
2.被害人公司的营业执照，被侵害的服务器、IP、域名等，以及被增删改干扰造成不能正常运行的情况
3.行为人的行为造成被害人计算机信息系统不能正常运行的因果关系证据
以
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你好，我和女性都满14周岁，但是女方的家长知道了想要告我，但是女方非要说是自愿的，他家长非要告我怎么办？
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