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上海浦东一房二卖如何维权
- 律师解析
- 在购买房产过程中，如果您不幸遭遇到了一房二卖的现象，那么建议您立刻开始搜集与此有关的各项证据资料，以便于在必要时刻能够向法院提起诉讼。当商品房销售交易合同签订完成之后，开发商若有再次出售此房屋的行为，导致了原定的商品房销售交易合同目的无法达成，那么在此种情况下，无法获得所购房屋的消费者有权要求解除合同、退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用，同时还可以提出赔偿损失的要求，并且可以进一步主张开发商需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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上海浦东一房二卖如何维权
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上海浦东一房二卖如何维权
在面对一房二卖的情况时，应立即收集相关证据。若开发商在签订商品房买卖合同后再次出售该房屋，致使原合同目的不能实现，购房者有权请求解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿损失。此外，还可要求开发商承担最高至已付款项一倍金额的赔偿责任。
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