律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房要求退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
725浏览
律师解析
当房地产开发商无法按期完成房屋交付时,应该如何采取相应措施呢?主要有以下三种应对策略可供选择:首先,您需要收集相关证据以备不时之需,例如,仔细查阅购房合同中关于房屋交付期限及其相应规定和违约责任条款的具体内容;其次,您有权根据相关法律法规提出退房申请,维护自己的合法权益;最后,如果您与开发商就延期交房问题未能达成共识,您可以携带相关证据向当地法院提起诉讼,请求开发商承担违约责任赔偿您因此而遭受的经济损失
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州180****3798用户3分钟前已获取解答
连云港177****2899用户2分钟前已获取解答
宿迁177****7951用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125554人选择咨询律师
3590位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房要求退房怎么办
一键咨询
  • 134****7705用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****3071用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****2444用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****2321用户3分钟前提交了咨询
    176****1776用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****0146用户3分钟前提交了咨询
    152****6273用户1分钟前提交了咨询
  • 148****8856用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****1266用户4分钟前提交了咨询
    135****8265用户1分钟前提交了咨询
    158****8861用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****1203用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****0481用户2分钟前提交了咨询
    164****3066用户4分钟前提交了咨询
    141****5852用户2分钟前提交了咨询
    167****0474用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****7838用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****3316用户3分钟前提交了咨询
    168****7150用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****2258用户1分钟前提交了咨询
    135****7073用户1分钟前提交了咨询
    166****3435用户4分钟前提交了咨询
    173****6115用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****5504用户2分钟前提交了咨询
    134****1884用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****8158用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****5827用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****6162用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****3018用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****1341用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****1233用户2分钟前提交了咨询
    157****7503用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****6753用户4分钟前提交了咨询
    154****3371用户2分钟前提交了咨询
    148****3584用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****7428用户1分钟前提交了咨询
    133****3582用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****2011用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****0420用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****3222用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****6258用户4分钟前提交了咨询
    130****0143用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****7032用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****0278用户3分钟前提交了咨询
    135****8375用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****2674用户2分钟前提交了咨询
    166****1300用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****1318用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****6507用户3分钟前提交了咨询
    145****7326用户1分钟前提交了咨询
南通135****2204用户3分钟前已获取解答
连云港181****5453用户2分钟前已获取解答
无锡152****9550用户1分钟前已获取解答
开发商延期交房能要求退房吗
依据法律,开发商逾期交房,购房者有权退房。合同到期后,购房者应发逾期验收通知书,三个月内开发商未交房可依法退房。退款应含房款、利息及违约金。合同中有详细约定则按约定执行,未约定则需书面催告,三个月后仍未交房可解除合同并要求退款。
10w+浏览
房产纠纷
开发商要求延期交房怎么办
房地产开发企业逾期交房时,首先应审查合同条款,按约定处理;若无约定,可协商解决。协商不成,购房者可诉至法院,要求履行交房义务及赔偿损失。若延期超过三个月,购房者有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房能要求退房吗吗
若开发商逾期交房,您有权退房。合同到期后,应发书面催交通知书,三个月内未交房可退房。开发商应退还房款、利息及违约金。合同有约定则按约定执行,无约定则需书面催告,三个月后仍未交房可解除合同退房。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房的诉求有哪些
房屋交付延期可能因工程问题等常规因素,购房者应给予开发商合理宽限期。维权策略包括:1)与开发商协商,明确赔偿要求并形成书面记录;2)向消费者协会投诉,虽无强制力但能影响开发商声誉;3)向房屋管理部门反映,寻求行政处罚;4)如协商无果,考虑法律诉讼,主张违约金或合同解除。诉讼虽复杂,但可在其他途径无效后采取。
10w+浏览
房产纠纷
延期多久交房可以要求开发商退房
房产证办理须遵循合约,一般应在房屋交付后两年内完成。如开发商逾期,需承担违约责任,赔偿金额按合约约定,若约定过低,可向法院请求提高。解决途径包括协商、投诉、仲裁和诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州135****8864用户2分钟前已提交咨询
镇江156****5530用户1分钟前已获取解答
淮安178****6560用户1分钟前已提交咨询
扬州180****9207用户2分钟前已获取解答
沭阳152****7276用户4分钟前已提交咨询
泰州177****1702用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换