现在还有延期交房的吗北京
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 1、按照常规，房地产开发商并不能够随意延长交付房屋的期限。但是，具体到延迟交房达到何种程度才允许取消购房合同，这需要依据实际情形进行判断和处理：（1）若延迟交房的期限尚不足以超过三个月，那么从某种意义上讲，是无法申请退房的；（2）若通过我们的催促之后，开发商仍然未能在超过三个月的合理期限内完成交房工作，此时，消费者便有权利选择取消购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
现在北京两限房还有吗？北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口，农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件：家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，三年内无卖房离异现象。
房屋买卖
-
现在还有延期交房的吗北京作为房地产开发商，通常需按时交付房产。若延迟不超过三个月，消费者通常无权退房。但若在接到书面催促后，开发商仍超三个月未交付，消费者则有权选择退房。
-
延期房现在要交房租吗北京房东面对承租人延迟支付租金，首先应先沟通并给予宽容期限。宽容期后未缴租，房东需催促履行义务。问题无法解决，房东可依法解除租赁协议并收回房屋。
-
延期房现在要交房吗北京因非不可抗拒因素导致开发商逾期交房，需支付违约金。逾期未超60日，开发商每日赔偿总房价万分之三；超出期限，业主可解除合同并获全额退款及总房价5%的违约金；或要求继续履行，开发商需每日赔偿总房价万分之五。
-
北京现在盗窃罪怎么判？在北京若是涉嫌犯了盗窃罪，有可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。实际上不管是在北京，还是在其他地区，一旦涉嫌犯盗窃罪，都有可能会被判处刑事处罚。
刑事处罚辩护
-
现在在北京丧葬费多少钱我市实行丧葬补助费包干使用办法。不分职务级别，将职工丧葬费的开支标准一律调整为5000元，发给死亡职工家属统筹用于有关装殓和遗体告别等项费用开支。我市今后不再执行遗体告别费用报销和直系亲属来京办理丧事路费补助等相关规定。
家事纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125397人选择咨询律师
现在还有延期交房的吗北京
一键咨询
现在在北京丧葬费多少钱
我市实行丧葬补助费包干使用办法。不分职务级别，将职工丧葬费的开支标准一律调整为5000元，发给死亡职工家属统筹用于有关装殓和遗体告别等项费用开支。我市今后不再执行遗体告别费用报销和直系亲属来京办理丧事路费补助等相关规定。
10w+浏览
婚姻家庭我是湖北麻城的修铁路土地没有确权在没有争设的情况下陪偿是一样的吗？
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
现在的北京户口能买吗？
北京户口是不被允许被买卖交易的，因为居民的户口簿为国家机关专属的证明文件。任何公民均无权买卖居民户口。因此，如果有人想要伪造户口或买卖户口，是会被依法追究其责任的。
10w+浏览
因不可抗力导致合同迟延履行怎么赔偿
[律师回复] “不可抗力”是指无法预知、无法避免和无法战胜的客观情况。在这种情况下，即使合同延迟履行，也无需承担违约责任。但是，如果在延迟履行过程中有过失行为，例如未能采取有效措施减少损失，那么就需要为这部分额外的损失负责。具体赔偿金额需根据合同规定和实际情况来确定。如果合同中有相关的赔偿条款，则按照约定执行；如无，则需由受害方提供证据证明其实际损失，并证明该损失与延迟履行之间存在直接联系。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
4.8w浏览
现在北京两限房还有吗？
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口，农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件：家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，三年内无卖房离异现象。
10w+浏览
房产纠纷你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
北京现在盗窃罪怎么判？
在北京若是涉嫌犯了盗窃罪，有可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。实际上不管是在北京，还是在其他地区，一旦涉嫌犯盗窃罪，都有可能会被判处刑事处罚。
10w+浏览
刑事辩护
北京现在拆迁怎么补偿？
房屋价值的补偿、搬迁临时安置的补偿、奖励性补偿和停产停业的补偿等。拆迁的补偿款按照当地的规定执行，赔偿款的支付时间有约定的就按照约定的时间内支付，没有约定的在拆迁前付清。北京现在拆迁怎么补偿的问题，下面就将相关的内容为您做如下介绍。
10w+浏览
征地拆迁
你好，我想问一下，我这被扣了30分，我是哈尔滨车，我证是辽宁大连的，我本人和车呢，在南京，我被违章停车拖车了，因为没有年检贴儿，交警队说要先把年检贴解锁再处理违章为张你好，我想问一下，我这被扣了30分，我是哈尔滨车，我证是辽宁大连的，我本人和车呢，在南京，我被违章停车拖车了，因为30分儿么处理呢我
[律师回复] 扣30分，得重新学习考试。
4.8w浏览
房子延期交房赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.4w浏览
