律图审稿专业委员会3轮严审

购房交了定金后多久付首付

最新修订 | 2024-06-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房者在缴纳定金之后,普遍情况下会在七个自然日内完成首次付款的交付过程。然而,实际支付时间还需参照买卖双方事先达成共识的相关规定执行。定金,这一种在经济活动中广泛使用的担保工具,旨在体现当事人双方为了确保债务的顺利履行而协商决定的,由一方向另一方预先交付一定金额的货币作为担保的方式。当购房者成功提交首付款并履行相关义务后,定金通常是可以按照双方协商好的条件进行退还的。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房交了首付违约金还要付吗?
购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的,违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用,费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
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合同事务
取保候审之后多久判无罪
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审期限的问题,法律明确规定其最长不得超过十二个月。
如若在此期间内,没有证据证实犯罪事实存在,便不会面临刑事审判定罪之责,然而这并不意味着就可以高枕无忧了。实际上,取保候审并非豁免罪行的标志,它只是针对犯罪嫌疑人为防范其逃避侦查、审判而采取的强制手段。
2.当取保候审期限临近结束时,执行机关应在期限届满十五日前向决定机关提交书面通知,由决定机关根据实际情况做出解除取保候审或变更强制措施的决策,并在期限届满前再次向执行机关发出书面通知。
3.最终的判决结果将取决于取保候审期满之后,法院对于案件的审理和裁决。这其中包括判定被告是否有罪,罪名轻重,以及是否需要承担相应的刑事责任等重要事项。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图河东区
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帮信罪多久不会被抓
[律师回复] 解析:
若涉嫌协助信息网络犯罪未予立案,其追诉时效将定位于五年。
然而,此类案件通常较为错综复杂,牵涉人员众多,因此在反复调查与审查过程中,诉讼期限可能会相应延长。
值得注意的是,协助信息网络犯罪可处以三年以下有期徒刑,若情节轻微,当事人有权向法院提出独立审理请求。
根据我国现行法律法规,明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供技术支持,且情节严重者,将构成协助信息网络犯罪之罪名。关于该罪名的构成要素如下:
首先,犯罪主体方面,协助信息网络犯罪的主体为一般主体,包括已满十六岁的未成年人;
其次,主观方面需为故意,即明确知晓自身正为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,该罪名所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
依据相关法律规定,具体而言,即是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房交定金后多久付首付
根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是,交定金定房,签合同交首付款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
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房产纠纷
死刑复核阶段律师会见多久
[律师回复] 解析:
倘若具备相应资格,犯罪嫌疑人或被告人在获得取保候审后确实可以依法申请缓刑。
然而,具体审判结果仍然需要经过人民法院严格的审理程序来确定。
值得注意的是,保释和审判结果之间并无必然的联系。从司法实践的角度看,只有罪行相对轻微的被告人才有可能成功申请到保释,进而增加获得缓刑的可能性,但是这并非绝对确定的。对于那些被判处拘留、三年以下有期徒刑的罪犯,只要他们同时满足以下几个条件,便可被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应予以缓刑:
(1)犯罪情节较为轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。在宣告缓刑时,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及接触特定的人群。被宣告缓刑的犯罪分子,若其被判处附加刑,则附加刑仍需执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图南昌
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审一般多久可以办理
[律师回复] 解析:
取保候审所需时间通常为三个工作日左右。在此期间,犯罪嫌疑人有权寻找律师提供法律援助,并提交书面取保候审申请;或者可以选择亲自以书面形式提交申请。当公安机关收到申请后,将对此展开严谨细致的审查,对于满足相关要求的申请人,需要编制一份详实的“呈请取保候审报告书”。该报告书需详细阐述取保候审的正当理由、所选用的保证方式以及应当遵守的各项规定。经过逐级上报至县级以上公安机关负责人审批等程序,待审核结果确定无误后,公安机关会在24小时之内执行相关手续。在执行过程中,必须取得犯罪嫌疑人、被告人的签名或盖章同意。以下是具备取保候审资格的具体条件:
首先,如果可能面临的刑罚仅限于管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
其次,如果可能被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会导致社会危害性发生的情况;
再次,如果身患严重疾病、生活无法自理、正在怀孕期甚至哺乳期等特殊状况的女性,采取取保候审措施也不会造成社会危害性;
最后,如果羁押期限已经超过,而案件尚未得出明确结论,有必要实施取保候审的情况。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
律图新界
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洗钱罪获利两万元判多久
[律师回复] 解析:
为友人处理金额达两万元之不当财产,将面临刑事指控与判刑。洗钱罪作为一种行为犯,仅需行为人为明知其所洗之物系非法所得或收益,仍然故意予以掩盖、隐藏,即构成犯罪事实。因此,对洗钱两万元之行为,定会面临法律制裁,包括没收相关违法所得及收益,并被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图宜昌
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买房子交定金多久交首付
买房交完定金以后,只要是开发商五证齐全,可以开盘的时候,购房者就可以去交首付款了。有的楼盘已经开始售卖的情况下,交完定金随时都可以去售楼处交首付的。
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房产纠纷
购房签合同交首付违约金吗?
购房签合同是不需要交首付违约金的。如果是已经签订购房合同并缴纳首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的,卖房人有权要求履行合同,如购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
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合同事务
购房签合同交首付违约金吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房签合同交首付违约金吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
抢劫罪退赃款判多久
[律师回复] 解析:
关于赃物退还的决定,需要综合考虑犯罪的性质,以及退回赃款和赔偿金对所造成伤害的修复程度。在这个基础上,我们还需要关注到退回赃款以及支付赔偿金的金额数量,以及这些行为的主动性等等因素。在判断罪犯应如何量刑时,我们会对其原有基准刑进行适当的削减,但削减幅度不会超过百分之三十。
然而,对于如抢劫这类严重破坏社会安定的犯罪案件,我们在裁决过程中应该采取更为严格的标准。所谓的“减刑”,实际上是指对原有的判决刑期进行适度的减轻,这是一种刑罚执行的方式。对于那些被判处在管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑中的罪犯,只要他们在服刑期间能严格遵守监狱的各项规定,积极接受教育改造,展现出真正的悔过之意,或者有立功表现的,都有可能获得减刑的机会;如果有重大立功表现的话,那么就应该给予更进一步的减刑。
法律依据:
《刑法》第六十三条
犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;
本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节,但是根据案件的特殊情况,经最高人民法院核准,也可以在法定刑以下判处刑罚。
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