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结婚前购买的房子在离婚时应如何分配法律有何规定

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
关于在婚姻缔结之前购置的房产,有关其在离婚时的分配问题,具体如下:
1.如该房产由某一方于婚前以全额资购买并实际登记在其名下,那么此房产应被视为该方单独所有的个人婚前财产,故不需对其进行分配;
2.若该房产于婚前通过贷款购置,而婚后双方共同承担还款责任并将其登记在二人姓名之下,此时应将其视为夫妻双方共有的婚后财产,并据此予以划分;
然而,若仅仅登记了其中一方之姓名,则需要依据双方的协商结果来确立其归属和处置方案。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚内单方出资购置的房产,个人名下财产,离婚时不作为共同分割。若夫妻共担房贷,还贷部分为共同财产,离婚后按协议或法院判决分配。婚前共同出资购置、共有产权的房产为共同财产,离婚时需协商处理,协商不成可诉诸法律。
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婚前财产离婚婚后如何分配结婚前的
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离婚时结婚前的钱如何分配
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婚前购房,离婚后如何分配
房屋婚前全款购买且登记于个人名下,离婚时属于个人财产;婚后取得所有权,如婚前付清或婚后开始偿债,分别视为个人或共有财产。按揭购房即使婚后得证,通常视为夫妻混合财产。特殊情况如婚前大部支付婚后少量补足,归属未定,需根据具体案件详细分析。
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婚前购买的房产离婚如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前购买的房产离婚如何分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚前贷款购房婚后如何分配
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债权债务
婚前购房婚后拆迁如何分配
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