国有土地上企业拆迁，如何进行评估
最新修订 | 2024-09-18
831浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在国有土地上实施企业拆迁的评估过程中，我们始终秉持着严谨且尊重事实的态度，综合考虑了许多因素，如国有土地上房屋的市场价值、其所能产生的经济收益、以及可能面临的拆迁风险等等。
这些因素都将在评估过程中得到充分的重视和考虑，以确保整个评估程序符合国家相关法律法规的规定，并且兼具公允合理性。
对于被征收房屋价值的补偿，我们将严格遵守相关法令，确保其价值不低于在房屋征收决定公告之日时该地区类似产权的房地产市场价格。
同时，我们也将委托具备相应资质的房地产价格评估机构来依照《房屋征收评估办法》进行科学合理的评估，从而准确地确立被征收房屋的价值。
- 法律依据
-
《国有土地上征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
国有土地上企业拆迁怎么评估国有土地上企业拆迁评估的基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估，保证合法合规合理。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-
房屋拆迁怎么进行评估？通过市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等方式进行评估。个人要做拆迁房屋价值评估，在选择好评估机构，就可以与其签订拆迁估价的委托合同，并提供估价相关的材料，由其进行估价。
房屋拆迁
-
国有土地上企业拆迁怎么评估?国有土地上企业拆迁评估的基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估，保证合法合规合理。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-
国有土地上企业拆迁如何评估由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号等方式确定评估机构。评估机构根据评估法则评估被征收。
-
企业拆迁怎么评估我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和企业拆迁怎么评估相关的法律规定。
企业拆迁
-
企业拆迁如何评估当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对企业拆迁如何评估进行了解答，希望能解答您的问题。
企业拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125319人选择咨询律师
国有土地上企业拆迁，如何进行评估
一键咨询
企业拆迁怎么评估
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和企业拆迁怎么评估相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁企业欠款不还怎么起诉他
[律师回复] 首先，你得把能证明被人欠了钱的东西找出来，比如说合同，借条，或者是双方对于钱方面的核对清单之类的。
然后你就得开始动手写个起诉状，把原告和被告都写清楚，还有你想要他们还给你多少钱，为什么你觉得他们应该还这些钱等等。做好这一切之后，你就可以拿着起诉状和那些证据去当地的法院了，记得还要交点诉讼费。法院收下你的材料以后，就会帮你安排开庭时间。到时候你可得准时出现在法庭上，找机会说出自己的道理来。如果你最终赢得了官司，但是那个欠你钱的人还是不肯还钱的话，那你就可以要求法院帮你强制执行了。
然后你就得开始动手写个起诉状，把原告和被告都写清楚，还有你想要他们还给你多少钱，为什么你觉得他们应该还这些钱等等。做好这一切之后，你就可以拿着起诉状和那些证据去当地的法院了，记得还要交点诉讼费。法院收下你的材料以后，就会帮你安排开庭时间。到时候你可得准时出现在法庭上，找机会说出自己的道理来。如果你最终赢得了官司，但是那个欠你钱的人还是不肯还钱的话，那你就可以要求法院帮你强制执行了。
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
3.3w浏览
企业拆迁如何评估
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对企业拆迁如何评估进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁公司车辆 公司管理层忘记买保险 司机开车辆发生事故 导致一人死亡 车被抠了 人被送进看守所了
[律师回复] 你好，你是代表哪一方的
3.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
房屋拆迁怎么进行评估？
通过市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等方式进行评估。个人要做拆迁房屋价值评估，在选择好评估机构，就可以与其签订拆迁估价的委托合同，并提供估价相关的材料，由其进行估价。
10w+浏览
征地拆迁
针对问题：我现在都快三十多岁了，我还没有结婚，我倒是觉得无所谓，但是我爸妈急啊，非要让我相亲，我实在受不了了，所以我就找了一个女人，假结婚了，来安慰我父母，我想问一下这种情况犯法吗？假结婚犯法吗？，我想进一步了解：假结婚是否影响真结婚权利？
[律师回复] 只要领取结婚证，就是法律意义上的结婚证，如果为了财产的个人性，双方签署协议可以
4.2w浏览
房屋拆迁如何进行评估
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁如何进行评估相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁针对问题：土地承包经营权和土地经营权的区别有哪些？，我想进一步了解：土地经营权转让有哪些法律规定？
[律师回复] 可以委托律师介入处理快捷方便。
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
企业拆迁赔偿如何评估
房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对房屋建筑物评估采用重臵成本法。重臵成本法的计算公式为：评估值=重臵成本×成新率。
10w+浏览
征地拆迁针对问题：办理工伤死亡需要的材料有哪些，我想进一步了解：如果材料不全怎么办？
[律师回复] 您好，事故是什么时间发生的 ？
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
针对问题：签了劳动合同直接走人会怎么样，我想进一步了解：直接走人会否导致公司损失需赔偿？
[律师回复] 是否会导致损失，这个是需要公司承担举证义务的，公司要提交证据证明因你离职导致公司遭受的直接损失。
4.7w浏览
